ベルジェンド王子

ベルジェンド王子の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2022年07月27日投稿 2024年04月01日更新

所在地	北区豊島７丁目１５－３
築年月	2018/12
戸数規模	22戸
新築時売主	ベルフラッツ

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
ベルジェンド王子
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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2ＬＤＫ

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ベルジェンド王子

物件の特徴

ベルジェンド王子は平成30年築

北区豊島の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ベルジェンド王子は、南北線「王子神谷」駅から徒歩12分に位置しています。

新耐震基準を満たす最新のマンションです。管理体制は大手企業によるもので、ホテルライクな内廊下です。エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも備わっており、荷物の受け取りも便利です。ペット飼育は、犬や猫などを2匹まで飼うことができます。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート北区豊島七丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「サミット王子店」もあります。

物件概要

所在地	東京都北区豊島７丁目１５－３
交通	東京メトロ南北線　王子神谷駅　徒歩12分
築年	2018/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数22戸
新築時売主	ベルフラッツ
施工	新日本建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	505.77

外観・共用部の画像

ベルジェンド王子は、平成30年築、5階建てのマンションです。
お隣にファミリーマートがあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2018年12月築なので、2024年4月の時点で築 5年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	4階	約49㎡	＠88.99	＠77.8	＠55.3	ベルジェンド王子	4399万円
2024/3	4階	約49㎡	＠91.02	＠79.9	＠56.8	ベルジェンド王子	4499万円
2024/2	4階	約49㎡	＠93.04	＠81.9	＠58.3	ベルジェンド王子	4599万円
2024/2	4階	約49㎡	＠95.06	＠83.9	＠59.8	ベルジェンド王子	4699万円
2024/1	4階	約49㎡	＠97.09	＠85.9	＠61.3	ベルジェンド王子	4799万円
2023/11	4階	約49㎡	＠101.13	＠90	＠64.3	ベルジェンド王子	4999万円
2022/7	3階	約49㎡	＠90.23	＠79.1	＠56.2	ベルジェンド王子	4460万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

北区豊島７丁目１５－３

学校区

小学校：北区立豊川小学校(7分)

中学校：北区立明桜中学校(8分)

豊島エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
豊島一丁目	全域	北区立柳田小学校	北区立明桜中学校
豊島二丁目	全域	北区立柳田小学校
豊島三丁目	全域	北区立豊川小学校
豊島四丁目	全域	北区立豊川小学校
豊島五丁目	全域	北区立としま若葉小学校
豊島六丁目	8〜15番	北区立としま若葉小学校
豊島六丁目	その他	北区立豊川小学校
豊島七丁目	全域	北区立豊川小学校
豊島八丁目	全域	北区立王子第一小学校