パラッシオ目黒不動前

パラッシオ目黒不動前の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田5丁目3-9
築年月2003/10
戸数規模58戸
新築時売主松栄不動産

パラッシオ目黒不動前

物件の特徴

パラッシオ目黒不動前は2駅利用可

品川区 西五反田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

パラッシオ目黒不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩5分、山手線他「五反田」駅徒歩9分です。平成15年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

パラッシオ目黒不動前は徒歩4分に「東急ストア 不動前店」があります。徒歩4分に「マルエツプチ 不動前店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田5丁目3-9
交通東急目黒線 不動前駅 徒歩5分 
JR山手線 五反田駅 徒歩9分 
築年2003/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数58戸
新築時売主松栄不動産
施工西松建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価334.83

外観・共用部の画像

パラッシオ目黒不動前外観3
パラッシオ目黒不動前は平成15年築、12階建てのマンションです。

パラッシオ目黒不動前エントランス1
東急目黒線「不動前」駅、山手線「五反田」駅が利用できます。

マルエツプチ 不動前店
徒歩4分に「マルエツプチ 不動前店」があります。

東急ストア 不動前店600
徒歩4分に「東急ストア 不動前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年10月築なので、2024年4月の時点で築 20年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/76階 約52㎡ @124.41 @113.6 @82.1 パラッシオ目黒不動前6580万円
2023/66階 約52㎡ @128.19 @117.4 @84.9 パラッシオ目黒不動前6780万円
2023/22階 約57㎡ @134.48 @124.1 @90 パラッシオ目黒不動前7699万円
2022/79階 約58㎡ @132.21 @121.9 @88.4 パラッシオ目黒不動前7680万円
2022/79階 約58㎡ @133.93 @123.6 @89.7 パラッシオ目黒不動前7780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 58.09m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
58.09㎡
バルコニー
6.14㎡
管理費
11200円
修繕積立金
8250円

・「パラッシオ目黒不動前」は犬猫は2匹まで飼育可です。
・内装はリノベーションです。

パラッシオ目黒不動前903間取図
【間取図】パラッシオ目黒不動前9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区西五反田5丁目3-9

学校区

小学校:品川区立第一日野小学校(6分)

中学校:品川区立日野学園(17分)

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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