ハイラーク東陽町の売買情報[仲介手数料無料]

パークビューマンション。好立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているハイラーク東陽町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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ハイラーク東陽町の解説

ハイラーク東陽町のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.5
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★☆☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

ハイラーク東陽町は東西線「東陽町」駅から徒歩12分です。8階建て旧耐震のマンションです。

平成19年に大規模修繕工事、平成29年に給水管更新工事、令和1年に直結増圧ポンプ更新工事等の履歴があります。

ハイラーク東陽町は目の前は「仙台堀川公園」です。徒歩3分にファミレス「ガスト江東千石店」があります。ショッピングモール「イースト21」まで徒歩4分です。

  • 江東区千石3丁目の住所
  • 東西線「東陽町」駅徒歩12分
  • 江東区立川南小学校 350m学区
  • 耐震基準は要確認
  • 準工業の用途地域

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き要確認)

災害・耐震

1982/02築で、 総戸数31戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2026年4月の時点で 築 44年 2か月となります。耐震は要確認です。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都江東区千石3丁目1-14
交通 東西線 東陽町駅 徒歩12分 
築年1982/02築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数31戸
新築時売主東映不動産株式会社
施工株式会社錢高組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/81階約66㎡@61.28@51.6@36.2
2025/71階約66㎡@64.28@54.6@38.4
2025/71階約125㎡@58.11@50.2@35.8

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 65.88m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
65.88㎡
バルコニー
3.24㎡
管理費
13810円
修繕積立金
12850円

・「ハイラーク東陽町」は南向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

ハイラーク東陽町203間取図
【間取図】ハイラーク東陽町2階※過去の掲載物件
ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町ハイラーク東陽町

地図、周辺環境

江東区千石3丁目1-14

学校区

小学校:江東区立川南小学校(5分)

中学校:江東区立深川第四中学校(9分)

Convenience Store

  • ローソン 東陽七丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東千石1丁目店 4分
  • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 3分
  • デイリーヤマザキ 東陽町店 5分
  • ファミリーマート 東京イースト21店 3分

SuperMarket,etc

  • 西友 東陽町店 7分
  • スーパータイヨー東陽町店 7分
  • まいばすけっと 南砂2丁目店 5分
  • サミットストア イースト21店 5分

Medical

  • ひまわり歯科医院 5分
  • 東京イースト21クリニック 4分
  • 青木医院 5分
  • 中村歯科医院 3分

Kindergarten

  • キッズパティオ江東おひさま園 7分
  • 江東区立川南幼稚園 5分
  • 江東区千田保育園 6分

Bank

  • 東日本銀行 深川支店 7分
  • 第一勧業信用組合 千田町支店 6分
  • 常陽銀行江東支店 5分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 10分

Parks

  • 横十間川親水公園 4分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。