ハイラーク五反田

ハイラーク五反田の売買が手数料が不要・半額・割引です

2021年07月01日投稿 2024年04月01日更新

所在地	品川区西五反田１丁目２８－３
築年月	1977/11
戸数規模	66戸
新築時売主	小田急建設株式会社

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. **階
ハイラーク五反田
エリアのご紹介
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担当者

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ハイラーク五反田

物件の特徴

ハイラーク五反田は2駅利用可

品川区西五反田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ハイラーク五反田は山手線他「五反田」駅徒歩３分です。東急池上線「大崎広小路」駅徒歩４分です。昭和52年築、10階建のマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

ハイラーク五反田は徒歩1分に「TGI FRIDAYS 五反田店」があります。

物件概要

所在地	東京都品川区西五反田１丁目２８－３
交通	ＪＲ山手線　五反田駅　徒歩3分　東急池上線　大崎広小路駅　徒歩4分
築年	1977/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数66戸
新築時売主	小田急建設株式会社
施工	小田急建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	526.89

外観・共用部の画像

ハイラーク五反田は昭和52年築、10階建のマンションです。

JR「五反田」駅から徒歩3分、目黒川沿いの立地です。

1階に「TGI FRIDAYS 五反田店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1977年11月築なので、2024年4月の時点で築 46年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　45m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 45㎡
バルコニー: 6.58㎡
管理費: 15200円
修繕積立金: 8510円

・「ハイラーク五反田」は10階建て9階部分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ハイラーク五反田9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区西五反田１丁目２８－３

学校区

小学校：品川区立第一日野小学校(9分)

中学校：品川区立日野学園(10分)

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校（2019年度入転学）	中学校（2020年度入転学）
西五反田一丁目	11〜23番	品川区立芳水小学校	品川区立日野学園	品川区立大崎中学校
	24〜33番	品川区立第一日野小学校		品川区立日野学園
	その他	品川区立日野学園
西五反田二丁目	1〜21番	品川区立日野学園
西五反田二丁目	その他	品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目	7～9番	品川区立第一日野小学校
	1～5番	品川区立第三日野小学校
	その他	品川区立第四日野小学校		品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目	全域
西五反田五丁目	1番 7〜14番 23〜29番
西五反田五丁目	その他	品川区立第一日野小学校		品川区立日野学園
西五反田六丁目	全域
西五反田七丁目	全域
西五反田八丁目	1〜3番
西五反田八丁目	その他	品川区立芳水小学校		品川区立大崎中学校