ハイネス尾山台の売買情報[仲介手数料無料]

多摩川河川敷徒歩1分。のどかな立地の小規模物件です。

売出し中の住戸

ハイネス尾山台の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

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ハイネス尾山台の解説

ハイネス尾山台のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
1.8
駅のパワー
★☆☆☆☆
駅の近さ
★☆☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★☆☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

ハイネス尾山台は大井町線「尾山台」駅徒歩19分、東横線・目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅徒歩25分、東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩24分です。田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩37分、バス11分、バス停「玉堤一丁目」徒歩2分です。昭和55年築、5階建のマンションです。

エレベーターはありません。平成27年に大規模修繕工事、平成31年に汚水配管改修工事等の修繕履歴があります。

ハイネス尾山台は「多摩川緑地広場」まで徒歩1分です。徒歩4分に「ローソン 世田谷玉堤一丁目店」があります。

  • 世田谷区玉堤1丁目の住所
  • 大井町線「尾山台」駅徒歩19分
  • 世田谷区立玉堤小学校 650m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 一住の用途地域

・マンションブランド:ハイネス

ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

維持・管理の体制

ハイネス管理㈱の全部委託(巡回)管理。

災害・耐震

1980/05築で、 総戸数22戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2026年5月の時点で 築 46年 0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都世田谷区玉堤1丁目13-1
交通 東急東横線 尾山台駅 徒歩19分 
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩37分バス11分 玉堤一丁目停歩2分
東横線・目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅徒歩25分<br> 東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩24分
築年1980/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  5階建て  総戸数22戸
新築時売主ハイネス恒産
施工浅沼組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社ハイネス管理㈱
管理費単価586.10

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/53階約49㎡@48.1@36.9@24.8
2026/33階約49㎡@50.12@39@26.3
2026/13階約49㎡@52.14@41@27.8
2025/113階約49㎡@60.23@49.1@33.8

出典:当社サイト

地図、周辺環境

世田谷区玉堤1丁目13-1

学校区

小学校:世田谷区立玉堤小学校(9分)

中学校:世田谷区立尾山台中学校(17分)

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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