ハイツ旗の台の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
旗の台駅徒歩3分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているハイツ旗の台が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ハイツ旗の台のレビュー
代表・春日秀典
ハイツ旗の台のレビュー
物件画像
ハイツ旗の台は大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩3分です。昭和43年築、10階建てのマンションです。
管理体制は良好です。
ハイツ旗の台はスーパー「オオゼキ旗の台店」まで徒歩8分です。「昭和大学病院」まで徒歩4分です。
- 品川区旗の台２丁目の住所
- 大井町線「旗の台」駅徒歩3分
- 品川区立清水台小学校 130m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 一中の用途地域
維持・管理の体制
株式会社秀栄興産の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1968/11築で、 総戸数74戸の 鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。
2026年6月の時点で 築 58年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区旗の台２丁目８－２１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 旗の台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1968/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数74戸 | ||
| 新築時売主 | 太洋興業株式会社 | ||
| 施工 | 中央建設株式会社・株式会社雄電社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | 445.988346 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 7階 | 約38㎡ | ＠89.42 | ＠77.7 | ＠54.8 | |
| 2025/2 | 7階 | 約38㎡ | ＠92.05 | ＠80.3 | ＠56.7 | |
| 2023/5 | 5階 | 約38㎡ | ＠55.05 | ＠43.3 | ＠29.2 | |
| 2023/4 | 5階 | 約38㎡ | ＠57.68 | ＠45.9 | ＠31.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約38㎡ | ＠60.3 | ＠48.6 | ＠33.1 | |
| 2023/2 | 5階 | 約38㎡ | ＠62.92 | ＠51.2 | ＠35 | |
| 2023/1 | 5階 | 約38㎡ | ＠65.55 | ＠53.8 | ＠37 | |
| 2022/10 | 5階 | 約38㎡ | ＠68.17 | ＠56.4 | ＠38.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
品川区旗の台２丁目８－２１
学校区
小学校：品川区立清水台小学校(2分)
中学校：品川区立荏原第五中学校(8分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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