ニュー上馬マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
平成２７年大規模修繕実施。便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているニュー上馬マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ニュー上馬マンションのレビュー
代表・春日秀典
ニュー上馬マンションのレビュー
物件画像
ニュー上馬マンションは２線利用可バルコニー向きは低層住宅街
共用部は中廊下です
耐震基準は旧耐震で、ローン控除は利用不可です。
ニュー上馬マンションは駒沢オリンピック公園１１分でオオゼキ野沢店徒歩１分です。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1970/06築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 56年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢４－２３－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1970/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 三晶企画 | ||
| 施工 | 日建工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 2階 | 約53㎡ | ＠72.25 | ＠61.5 | ＠43.3 | |
| 2024/5 | 2階 | 約53㎡ | ＠74.12 | ＠63.4 | ＠44.7 | |
| 2024/3 | 2階 | 約53㎡ | ＠77.84 | ＠67.1 | ＠47.4 | |
| 2024/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠78.14 | ＠66.2 | ＠46.4 | |
| 2024/1 | 2階 | 約53㎡ | ＠81.56 | ＠70.9 | ＠50.2 | |
| 2023/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠80.44 | ＠68.5 | ＠48.1 | |
| 2023/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠82.74 | ＠70.8 | ＠49.8 | |
| 2023/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠85.03 | ＠73.1 | ＠51.5 | |
| 2023/9 | 5階 | 約43㎡ | ＠87.33 | ＠75.4 | ＠53.2 | |
| 2023/8 | 5階 | 約43㎡ | ＠89.63 | ＠77.7 | ＠54.9 | |
| 2023/8 | 6階 | 約35㎡ | ＠67.09 | ＠54.9 | ＠37.6 | |
| 2023/5 | 6階 | 約35㎡ | ＠68.51 | ＠56.3 | ＠38.7 | |
| 2023/5 | 6階 | 約35㎡ | ＠69.94 | ＠57.7 | ＠39.7 | |
| 2023/4 | 6階 | 約35㎡ | ＠71.37 | ＠59.2 | ＠40.8 | |
| 2023/4 | 4階 | 約47㎡ | ＠84.72 | ＠73.3 | ＠51.8 | |
| 2023/3 | 6階 | 約35㎡ | ＠72.8 | ＠60.6 | ＠41.9 | |
| 2023/2 | 6階 | 約35㎡ | ＠74.23 | ＠62 | ＠42.9 | |
| 2023/1 | 6階 | 約35㎡ | ＠75.66 | ＠63.4 | ＠44 | |
| 2022/12 | 6階 | 約35㎡ | ＠77.09 | ＠64.9 | ＠45.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 47.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 47.2㎡
- バルコニー
- 6.5㎡
- 管理費
- 7500円
- 修繕積立金
- 10100円
・「ニュー上馬マンション」は最上階角部屋が特徴です。
・内装は平成28年リノベーション履歴ありです。
地図、周辺環境
世田谷区野沢４－２３－１４
学校区
小学校：旭小学校歩８分
中学校：駒留中学校歩２０分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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