ナイスアーバン浅草は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

管理・維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥48（2023-10-31時点）、戸あたり￥1円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2006/02 エレベーター設備不良箇所修理
• 2006/08 室内消火器交換
• 2007/12 排水設備工事(地下室内ポンプ交換)
• 2009/03 昇降機設備工事(電源装置他交換)
• 2009/11 消防設備工事(フート弁交換)
• 2010/02 消防設備工事(消火栓ホース交換)
• 2012/02 エレベーター設備工事(ローブ取替他)
• 2012/12 外壁改修塗装替工事
• 2012/12 屋上防水改修工事
• 2012/12 廊下、階段防水工事
• 2012/12 外壁タイル張替追加工事
• 2013/09 機械式駐車場工事(制御部品交換)
• 2014/03 自動ドア設備工事(部品交換)
• 2014/09 インターホン改修工事(玄関機カメラ有)
• 2015/08 受水槽室内排水ポンプ交換
• 2015/12 宅内消火器交換工事
• 2016/04 増圧給水設備工事(給水装置更新)
• 2016/04 移動式粉末消火設備交換
• 2016/09 エレベーター部品交換
• 2017/05 共用階段(1~2階) 補助手すり設置工事
• 2018/04 地下ピット排水ポンプ交換
• 2019/02 屋上他防水保護塗装
• 2019/03 機械式駐車場パレット塗装・補強
• 2019/03 機械式駐車場操作盤・電装部品交換
• 2019/08 鉄部塗装工事
• 2020/01 照明器具LED化
• 2020/12 エレベーター部品交換
• 2020/12 屋内消火栓・連結送水管ホース交換
• 2022/01 機械式駐車場ガイドローラー交換
• 2023/01 誘導灯交換
• 2023/02 屋上他防水保護塗装工事
• 2023/03 エレベーター部品交換
• 2023/11 共用部分換気扇交換

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～32,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム（月額3,000円）

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫・小鳥・観賞用魚等の小動物

災害・耐震

2026年10月の時点で 築 27年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図