デュオステージ押上シャインコートの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街の築浅マンション。築9年9か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているデュオステージ押上シャインコートが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
デュオステージ押上シャインコートの解説
代表・春日秀典
デュオステージ押上シャインコートのレビュー
物件画像
デュオステージ押上シャインコートは都営浅草線・半蔵門線・東武伊勢崎線「押上」駅から徒歩11分、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩11分です。7階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
デュオステージ押上シャインコートは徒歩3分にスーパー「アコレ押上3丁目店」があります。
- 墨田区文花１丁目の住所
- 半蔵門線「押上」駅徒歩11分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 押上小学校 240m学区
- 耐震基準は新耐震
- 準工業の用途地域
維持・管理の体制
日神管財(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2016/08築で、 総戸数40戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 10年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区墨田区文化1丁目１４－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 駅 徒歩11分 東武亀戸線 押上駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 2016/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産(株) | ||
| 施工 | 東亜建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠86.1 | ＠75.7 | ＠53.9 | |
| 2023/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠87.86 | ＠77.4 | ＠55.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
墨田区墨田区文化1丁目１４－９
学校区
小学校：押上小学校(3分)
中学校：文花中学校(1分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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