センチュリーハイツ亀有は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
センチュリーハイツ亀有は買って大丈夫？
代表・春日秀典
JR常磐線「亀有」駅徒歩圏の暮らしやすい動線です。2002年築でオートロックや整った共用部が日々の安心につながります。
センチュリーハイツ亀有の総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額で購入をサポート！他の不動産サイトで見つけた物件も対象です。ローンや手続きの対応も同じ。わずか1～2分で確認できます。
センチュリーハイツ亀有の特徴
センチュリーハイツ亀有の暮らしやすさを支える整った住環境
JR常磐線「亀有」駅を最寄りとする立地。駅前には「アリオ亀有」など大型商業施設があり、日々の買い物や休日の過ごし方まで幅広く支えられる環境です。駅からの動線は平坦で、帰宅時も街の灯りが続き、安心感のある夜の空気に包まれます。
2002年築・地上10階建てのセンチュリーハイツ亀有。外観はベージュ系タイルを基調に落ち着きを感じさせ、角地に建つことで通風と採光のバランスが取りやすい配置となっています。オートロックやエントランスホール、エレベーターを備え、日常の出入りもスムーズな共用設計です。
周囲は低層住宅と中層建物が混在する静かな街並み。車通りは限定的で、歩行者主体の穏やかな空気が流れています。とはいえ生活道路としての機能はしっかりしており、朝夕の動きも過度に混雑しない点が暮らしやすさにつながる環境といえます。
徒歩圏にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、亀有駅前の利便性を日常に取り込みやすい距離感。自転車置場や敷地内の駐車スペースも確保され、移動手段に応じた生活設計が可能です。共用部には中庭状のスペースもあり、日常の中でほっと一息つける余白のある住まいです。
下町らしい人の気配を感じつつも、2000年代築ならではの設備水準を備えたバランス型の一棟。派手さよりも日々の使い勝手を重視したい方に適しており、駅前利便と落ち着いた住環境を両立したい層にフィットする住まいといえます。
センチュリーハイツ亀有の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～22,000円/月
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 24年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数77戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 新築時売主
- ニチメン
- 施工
- 奥村組
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 管理費単価
- 411.24
- 小学校
- 足立区立北三谷小学校 徒歩5分
- 中学校
- 足立区立蒲原中学校 徒歩14分
センチュリーハイツ亀有の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約75㎡ | ＠90.29 | ＠81.1 | ＠58.3 | |
| 2026/6 | 3階 | 約75㎡ | ＠92.96 | ＠83.7 | ＠60.3 | |
| 2025/11 | 10階 | 約71㎡ | ＠88.1 | ＠78.7 | ＠56.5 | |
| 2025/8 | 10階 | 約71㎡ | ＠90.9 | ＠81.5 | ＠58.6 |
出典：当社サイト
センチュリーハイツ亀有の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
近隣の物件を検索する
現在販売中の関連マンション
区内の他地域のマンションを検索する
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 入谷町
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 小台
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 古千谷
- 佐野
- 皿沼
- 鹿浜
- 島根
- 新田
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住関屋町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住宮元町
- 千住元町
- 千住柳町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 竹の塚
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 舎人
- 舎人町
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西伊興町
- 西加平
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 保塚町
- 堀之内
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 本木西町
- 本木東町
- 本木南町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 六町
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 舎人公園
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
センチュリーハイツ亀有の取引でロータス不動産がお勧めの理由
センチュリーハイツ亀有の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん足立区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。センチュリーハイツ亀有にしても、2002/07と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば5.0 ～ 10.0のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（東急コミュニティ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
センチュリーハイツ亀有についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜセンチュリーハイツ亀有を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。