セブンスターマンション第7五反田
投稿 更新
所在地 | 品川区西五反田7丁目20-13 |
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築年月 | 1982/11 |
戸数規模 | 38戸 |
新築時売主 | 北斗建物 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
セブンスターマンション第7五反田
物件の特徴
セブンスターマンション第7五反田は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅から徒歩9分、東急池上線「大崎広小路」駅や東急目黒線「不動前」駅も徒歩圏内にあります。
マンション管理は大手の管理会社により運営されています。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート西五反田七丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都品川区西五反田7丁目20-13 | ||
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交通 | JR山手線 五反田駅 徒歩9分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅徒歩11分 | ||
築年 | 1982/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数38戸 | ||
新築時売主 | 北斗建物 | ||
施工 | 株式会社地崎工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 781.03 |
外観・共用部の画像
セブンスターマンション第7五反田は11階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1982年11月築なので、2024年3月の時点で築 41年4か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥30,417,422(2022-11-30時点)、戸あたり¥800,458円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:2020 増圧給水ポンプ分解整備
2019 屋上防水
2018 自動火災報知機設備更新
2014 EVリニューアル
2013 EVリニューアル
2010 大規模修繕
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5~3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : 無し
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 7階 | 約50㎡ | @99.24 | @88.2 | @63 | セブンスターマンション第7五反田 | 4990万円 |
2023/9 | 4階 | 約47㎡ | @94.81 | @83.4 | @59.3 | セブンスターマンション第7五反田 | 4490万円 |
2023/7 | 4階 | 約47㎡ | @96.92 | @85.5 | @60.9 | セブンスターマンション第7五反田 | 4590万円 |
2023/6 | 4階 | 約47㎡ | @101.14 | @89.7 | @64.1 | セブンスターマンション第7五反田 | 4790万円 |
2021/4 | 9階 | 約47㎡ | @77.7 | @66.3 | @46.6 | セブンスターマンション第7五反田 | 3680万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
品川区西五反田7丁目20-13
学校区
小学校:品川区立第一日野小学校(4分)
中学校:品川区立日野学園(15分)