セザール上野毛ガーデンの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅2路線利用可。築32年9か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザール上野毛ガーデンが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
セザール上野毛ガーデンのレビュー
代表・春日秀典
セザール上野毛ガーデンのレビュー
物件画像
セザール上野毛ガーデンは東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川駅」から徒歩12分です。平成5年築、4階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
セザール上野毛ガーデンは「世田谷区立二子玉川公園」まで徒歩3分です。ショッピングセンター「二子玉川ライズ」まで徒歩7分です。
- 世田谷区上野毛２丁目の住所
- 大井町線「上野毛」駅徒歩7分
- 世田谷区立玉川小学校 1100m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 一住の用途地域
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1993/09築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄筋コンクリート地下1階付4階建て。
2026年6月の時点で 築 33年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区上野毛２丁目２３－３０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1993/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社セザール | ||
| 施工 | 住石扶桑工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 490.1217322 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠83.46 | ＠72.9 | ＠51.8 | |
| 2024/9 | 3階 | 約52㎡ | ＠113.73 | ＠102.9 | ＠74.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区上野毛２丁目２３－３０
学校区
小学校：世田谷区立玉川小学校(14分)
中学校：世田谷区立玉川中学校(17分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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