スマータス不動前

スマータス不動前の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田5丁目26-3
築年月1991/04
戸数規模49戸
新築時売主(株)サンケイビル

スマータス不動前

物件の特徴

スマータス不動前は駅徒歩4分のアクセス良好な地

品川区 西五反田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

スマータス不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩4分です。東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分です。平成3年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。オートロック完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

スマータス不動前は徒歩1分に「西霧ケ谷公園」があります。徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。徒歩5分に「マルエツプチ 不動前店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田5丁目26-3
交通東急東横線 不動前駅 徒歩4分 
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分 
築年1991/04築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数49戸
新築時売主(株)サンケイビル
施工東海興業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社コミュニティワン
管理費単価608.91

外観・共用部の画像

スマータス不動前外観2
スマータス不動前は平成3年築、5階建てのマンションです。

スマータス不動前エントランス1
オートロック完備で安心です。

スマータス不動前共用部1
管理体制良好です。

西霧ケ谷公園
徒歩1分に「西霧ケ谷公園」があります。

オオゼキ 目黒不動前店
徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年04月築なので、2024年4月の時点で築 33年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/105階 約70㎡ @140.8 @131.4 @95.7 スマータス不動前9980万円
2023/75階 約70㎡ @152.37 @142.9 @104.4 スマータス不動前10800万円
2021/122階 約33㎡ @114.52 @102.1 @72.8 スマータス不動前3880万円
2021/112階 約33㎡ @117.47 @105.1 @75 スマータス不動前3980万円
2021/92階 約33㎡ @126.33 @113.9 @81.6 スマータス不動前4280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 33.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
33.88㎡
バルコニー
2.25㎡
管理費
8600円
修繕積立金
12030円

・「スマータス不動前」はウォークインクローゼット付きの1LDKです。
・内装はフルリノベーションです。

スマータス不動前207間取図
【間取図】スマータス不動前2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区西五反田5丁目26-3

学校区

小学校:品川区立第四日野小学校(4分)

中学校:品川区立日野学園(25分)

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

当社サイト内の西五反田の販売物件情報(スマータス不動前の周辺)もぜひご覧ください。西五反田の中古マンション(スマータス不動前の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。