ジオ御苑内藤町

ジオ御苑内藤町の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区内藤町1-30
築年月2016/03
戸数規模63戸
新築時売主阪急不動産(株)

ジオ御苑内藤町

物件の特徴

ジオ御苑内藤町は阪急不動産旧分譲

新宿区 内藤町の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ジオ御苑内藤町は、丸の内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分、「新宿御苑」前駅からも徒歩7分、外苑西通りに面しています。大江戸線「国立競技場」駅やJR総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩圏内にあります。

エントランスにはオートロックが完備され、宅配ボックスもあります。ペットの飼育も可能です。

周辺には、徒歩7分に「新宿御苑」や「四谷区民ホール」があります。コンビニ「ミニストップ 新宿大京町店」へは徒歩2分です。スーパー徒歩6分に「まいばすけっと 四谷4丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区内藤町1-30
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分 
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 
大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩11分
築年2016/03築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数63戸
新築時売主阪急不動産(株)
施工(株)浅沼組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社阪急ハウジングサポート
管理費単価392.90

外観・共用部の画像

ジオ御苑内藤町外観3
ジオ御苑内藤町は、平成28年築、10階建のマンションです。

ジオ御苑内藤町エントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年03月築なので、2024年4月の時点で築 8年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥69,787,000(2023-09-30時点)、戸あたり¥1,107,730円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)33,000~40,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小型犬・猫・小動物は合わせて2匹まで、小鳥は1籠まで

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/29階 約76㎡ @253.9 @244.7 @180.3 ジオ御苑内藤町19380万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区内藤町1-30

学校区

小学校:新宿区立四谷第六小学校(8分)

中学校:新宿区立四谷中学校(20分)

内藤町エリアのご紹介

内藤町のマンションカタログ

当社サイト内の内藤町の販売物件情報(ジオ御苑内藤町の周辺)もぜひご覧ください。内藤町の中古マンション(ジオ御苑内藤町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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