シャリエ亀戸壱番館[仲介手数料無料]

シャリエ亀戸壱番館外観1｜シャリエ亀戸壱番館は平成13年築、10階建てのマンションです。

シャリエ亀戸壱番館は平成13年築、10階建てのマンションです。
最寄り駅は東武亀戸線「小村井」駅です。

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にて可能です。

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代表・春日秀典

駅徒歩４分の好立地。

築24年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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シャリエ亀戸壱番館を解説します

駅徒歩４分の好立地。

シャリエ亀戸壱番館は東武亀戸線「小村井」駅から徒歩４分です。平成１３年築、１０階建て、新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

シャリエ亀戸壱番館は徒歩１分に「ローソン文花三丁目店」があります。スーパー「まいばすけっと小村井駅前店」まで徒歩３分です。

墨田区文花３丁目の住所
東武亀戸線「小村井」駅徒歩3分
墨田区立中川小学校 500m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド：シャリエ

シャリエは東レグループの不動産開発会社、東レ建設のマンションブランドです。
シャリエのブランドサイト

災害・耐震

2001/01築で、総戸数62戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 24年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/7	4階	約75㎡	＠67.13	＠57.9	＠41.1
2023/6	4階	約75㎡	＠68.86	＠59.6	＠42.3
2023/3	4階	約75㎡	＠71.51	＠62.3	＠44.3
2022/11	8階	約62㎡	＠79.93	＠69.9	＠49.8
2022/5	1階	約62㎡	＠68.56	＠58.6	＠41.3
2020/8	2階	約75㎡	＠58.22	＠49	＠34.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 8階 / 62.43m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 350
専有面積: 62.43㎡
バルコニー: 10.18㎡
管理費: 7930円
修繕積立金: 10720円

・「シャリエ亀戸壱番館」は専用玄関ポーチ・8階部分東南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】シャリエ亀戸壱番館8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 1階 / 62.43m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 255
専有面積: 62.43㎡
バルコニー: 11.98㎡
管理費: 7930円
修繕積立金: 10720円

・「シャリエ亀戸壱番館」は専用庭付き1階住戸・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】シャリエ亀戸壱番館1階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都墨田区文化３丁目２４－４
交通	東武亀戸線小村井駅　徒歩4分　京成押上線京成曳舟駅　徒歩14分
築年	2001/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数62戸
新築時売主	東レ建設
施工	錢高組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東洋コミュニティサービス(株)
管理費単価

地図、周辺環境

墨田区文化３丁目２４－４

学校区

小学校：墨田区立中川小学校(7分)

中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(6分)

Convenience Store

セブンイレブン墨田京島2丁目店 1分
ローソン文花三丁目店 1分
セブンイレブン墨田八広はなみずき通り店 4分
セブンイレブン墨田立花5丁目店 3分
セブンイレブン墨田文花店 2分

SuperMarket,etc

まいばすけっと墨田八広2丁目店 5分
PBFARM立花店 3分
ビッグ・エー墨田京島店 7分
おっ母さん立花店 6分
まいばすけっと小村井駅前店 2分

Medical

墨田中央クリニック 3分
墨田中央病院 3分
東京審美会306デンタルクリニック 2分
温心堂鍼灸整骨院 3分

Kindergarten

東あずま保育園 6分
厚生館保育園 4分
文花保育園 7分

Bank

東京東信用金庫吾嬬支店 3分
朝日信用金庫八広支店 5分
きらぼし銀行吾嬬支店 2分
城北信用金庫吾嬬町支店 9分
中ノ郷信用組合立花支店 2分

Parks

緑と花の学習園 5分
舟原公園 5分
たちばな仲よし公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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