シャリエ亀戸壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩４分の好立地。築25年5か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシャリエ亀戸壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シャリエ亀戸壱番館のレビュー
代表・春日秀典
シャリエ亀戸壱番館のレビュー
物件画像
シャリエ亀戸壱番館は東武亀戸線「小村井」駅から徒歩４分です。平成１３年築、１０階建て、新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
シャリエ亀戸壱番館は徒歩１分に「ローソン 文花三丁目店」があります。スーパー「まいばすけっと小村井駅前店」まで徒歩３分です。
- 墨田区文花３丁目の住所
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩3分
- 墨田区立中川小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：シャリエ
シャリエは東レグループの不動産開発会社、東レ建設のマンションブランドです。
シャリエのブランドサイト
維持・管理の体制
東洋コミュニティサービス(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2001/01築で、 総戸数62戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 25年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区文化３丁目２４－４
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 2001/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 東レ建設 | ||
| 施工 | 錢高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 4階 | 約75㎡ | ＠67.13 | ＠57.9 | ＠41.1 | |
| 2023/6 | 4階 | 約75㎡ | ＠68.86 | ＠59.6 | ＠42.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約75㎡ | ＠71.51 | ＠62.3 | ＠44.3 | |
| 2022/11 | 8階 | 約62㎡ | ＠79.93 | ＠69.9 | ＠49.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 62.43m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.43㎡
- バルコニー
- 10.18㎡
- 管理費
- 7930円
- 修繕積立金
- 10720円
・「シャリエ亀戸壱番館」は専用玄関ポーチ・8階部分東南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 1階 / 62.43m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.43㎡
- バルコニー
- 11.98㎡
- 管理費
- 7930円
- 修繕積立金
- 10720円
・「シャリエ亀戸壱番館」は専用庭付き1階住戸・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区文化３丁目２４－４
学校区
小学校：墨田区立中川小学校(7分)
中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 1分
- ローソン 文花三丁目店 1分
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 4分
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 3分
- セブンイレブン 墨田文花店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 5分
- PBFARM立花店 3分
- ビッグ・エー 墨田京島店 7分
- おっ母さん 立花店 6分
- まいばすけっと 小村井駅前店 2分
Medical
- 墨田中央クリニック 3分
- 墨田中央病院 3分
- 東京審美会306デンタルクリニック 2分
- 温心堂鍼灸整骨院 3分
Kindergarten
- 東あずま保育園 6分
- 厚生館保育園 4分
- 文花保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫吾嬬支店 3分
- 朝日信用金庫八広支店 5分
- きらぼし銀行 吾嬬支店 2分
- 城北信用金庫吾嬬町支店 9分
- 中ノ郷信用組合 立花支店 2分
Parks
- 緑と花の学習園 5分
- 舟原公園 5分
- たちばな仲よし公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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