シティハウス日本橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
屋上庭園付き。築22年10か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
シティハウス日本橋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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シティハウス日本橋のレビュー
代表・春日秀典
シティハウス日本橋のレビュー
物件画像
シティハウス日本橋は、交通アクセスに優れた場所に位置しており、徒歩圏内に複数の駅が利用可能です。加えて、清水建設施工、住友不動産旧分譲といった信頼の高い企業が関わっており品質の高さがうかがえます。
さらに、大規模修繕工事やインターホン改修工事などのメンテナンスも実施されており、安心して暮らせるマンションです。共用部はホテルライクな内廊下で、コンシェルジュサービスも利用可能です。また、ペットを飼っている方にも優しいマンションです。
周辺は商業地ではありますが、墨田川や亀島川、越前堀児童公園など、自然を感じられるスポットも多く、お散歩も楽しめます。
さらに、徒歩圏内にファミリーマートや肉のハナマサといったスーパーマーケットがあるため、日常生活も便利です。このように、シティハウス日本橋は生活を充実させるうえで必要な要素が揃っており、ブランドマンションならではの快適さを提供してくれます。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービスの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2003/08築で、 総戸数111戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。
2026年6月の時点で 築 23年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区新川１丁目８－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 茅場町駅 徒歩4分 ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩7分 半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 2003/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数111戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工 | 清水建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
| 管理費単価 | 457.52 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約54㎡ | ＠255.36 | ＠244.8 | ＠179.9 | |
| 2023/4 | 12階 | 約54㎡ | ＠150.96 | ＠140.4 | ＠102.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 54.85m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.85㎡
- バルコニー
- 5㎡
- 管理費
- 16595円
- 修繕積立金
- 8500円
・「シティハウス日本橋」は12階建て最上階の角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区新川１丁目８－１９
学校区
小学校：中央区立明正小学校(3分)
中学校：中央区立銀座中学校(30分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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