シティタワー目黒の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
「シティタワー目黒」は、都心の目黒川沿いという特別な立地にありながら、 静けさと風格を両立するタワーマンション。 都市を見晴らす高層階の眺望と、足元に広がる緑の余白が、 住まいに“静謐と気高さ”という付加価値を添えています。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシティタワー目黒が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

シティタワー目黒の解説

代表・春日秀典
シティタワー目黒のレビュー
築9年4か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
物件画像
目黒の静けさに、高層の美学を重ねて。
山手通りから一本奥まった場所に、そっと現れるのが「シティタワー目黒」。 都心の躍動から距離を置いたこの一角には、目黒川沿いの季節が静かに流れています。 目黒・不動前・五反田の3駅を自在に使いこなし、都会を我が庭とするライフスタイルが叶います。
25階建て、総戸数244戸のタワーフォルムは、空を切り取るように凛と立つ姿が印象的。 外観は白を基調にガラスと赤茶のアクセントが映え、都市景観に馴染みながらも、確かな存在感を放ちます。 足元には植栽の緑が広がり、訪れる人の気持ちをそっと和らげてくれます。
敷地内は、タワー型マンションとは思えぬほどの広々としたオープンスペースが設けられ、 自然の気配と都市の静けさが調和する上質な空間が広がります。 人通りが穏やかで、ベンチに腰かけると、周囲の音が遠ざかっていくような心地よさがあります。
共用部にはコンシェルジュカウンター、ラウンジ、フィットネスルーム、ペット足洗い場など充実した施設を完備。 オートロックや24時間セキュリティはもちろん、住まう方の生活動線をスマートに支える設計が行き届いています。 商業施設や飲食店が豊富な目黒・五反田エリアが徒歩圏で、都市生活の便利さも兼ね備えています。
建物の顔とも言えるエントランスホールには、レンガ壁と高天井、静かに差し込む自然光。 この静謐な空間は、住まう人の日常を少しずつ整えていく「余白」のような存在。 目黒という都心立地でありながら、騒がしさとは無縁の“静かな誇り”がここには宿っています。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス株式会社の全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 要確認
- 楽器の可否 : 要確認
災害・耐震
2017/01築で、 総戸数244戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下1階付25階建て。
2026年5月の時点で 築 9年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区西五反田3丁目10-18
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2017/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 25階建て 総戸数244戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 3階 | 約56㎡ | @248.27 | @237.8 | @174.7 | |
| 2023/8 | 7階 | 約41㎡ | @174.02 | @161.7 | @117.5 | |
| 2023/7 | 7階 | 約41㎡ | @176.44 | @164.2 | @119.3 | |
| 2023/5 | 7階 | 約41㎡ | @169.17 | @156.9 | @113.8 | |
| 2023/4 | 19階 | 約42㎡ | @202.58 | @190.5 | @139 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
品川区西五反田3丁目10-18
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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