サンスプレンダー吾妻橋の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社ヤマシンの一部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： なし

修繕積立金の額： ￥4,152,360（2023-03-31時点）、戸あたり￥143,185円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 令和2年10月　屋上防水工事
• 令和3年12月　エレベーター改修工事
• 令和3年12月　消防設備改修工事
• 平成29年　水道ポンプ交換

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 要確認

災害・耐震

1982/04築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

平成29年3月に耐震改修工事を実施、耐震診断マーク取得済2026年5月の時点で 築44年 1か月となります。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

墨田区吾妻橋１丁目１８－２

学校区

小学校：墨田区立横川小学校(8分)

中学校：墨田区立本所中学校(6分)

Convenience Store

• セブンイレブン 東武浅草駅前店 5分
• ミニストップ 吾妻橋3丁目店 5分
• ファミリーマート 台東雷門二丁目店 5分
• デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 5分
• セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 2分

SuperMarket,etc

• マルダイ東駒形店 7分
• オオゼキ 浅草雷門店 7分
• まいばすけっと 雷門2丁目店 6分
• 北野エース 松屋浅草店 5分
• まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 4分

Medical

• 唐澤医院 2分
• 宮田外科整形外科 4分
• あきやま歯科 4分
• あづま橋歯科クリニック 4分

Kindergarten

• 育正保育園 5分
• 光の園保育学校 7分
• 浅草ポラン保育園 7分

Bank

• 東信用組合 2分
• 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 4分
• 大東京信用組合 浅草支店 5分
• Hello!!Exchange ASAKUSA 分
• 東京東信用金庫駒形支店 5分

Parks

• 駒形公園 5分
• 吾妻橋公園 3分

徒歩4分に「まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店」があります。

徒歩6分に「浅草寺 雷門」があります。

徒歩10分に「東京スカイツリー」があります。