コンド田園調布[仲介手数料無料]

静けさと便利さ、どちらも欲しい大人たちへ――都心すぎない上質な選択

立地に関する情報

コンド田園調布は、東急多摩川線・東横線・目黒線の3路線が使える「多摩川」駅から徒歩7分。落ち着いた住宅街の中にありながら、都心へのアクセスもスムーズです。「沼部」駅や「雪が谷大塚」駅も徒歩圏で、行き先に応じた選択ができます。

第一種低層住居専用地域が近く、周辺は静かで落ち着いた環境。多摩川や古墳群など、自然や歴史を感じられるエリアで、都市生活に疲れた方に心地よい場所です。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

建物は1971年築、地下1階・地上12階建てのヴィンテージマンションです。総戸数101戸の大規模物件で、外壁は白タイル貼り。1階にはクリニックや物販店舗が入っており、日常のちょっとした用事にも便利です。

共用部にはエレベーター、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場、トランクルームが整い、生活をサポート。スロープや夜間オートロック、防犯カメラもあり、安心感のある設計です。

過去には大規模修繕工事を実施。2024年には耐震補強や排水管工事が行われ、2026年まで耐震工事が継続中。長期修繕計画も整っており、安心して暮らせる管理体制です。

周辺環境に関する情報

すぐ近くには多摩川や多摩川台公園があり、四季の自然や散歩が楽しめる環境です。また、宝来山古墳や亀甲山古墳といった前方後円墳も徒歩圏内で、東京にいながら歴史と緑にふれられます。

周辺は静かで落ち着いた住宅街。喧騒から離れながら、必要なものにはすぐ手が届くというバランスの良さがあります。

周辺施設、利便性についての情報

徒歩5分圏内に「まいばすけっと」や「ローソン」、「はま寿司」「ガスト」などの飲食店があり、買い物にも外食にも便利。日常生活がスムーズに送れる環境です。

また、「東調布小学校」「東調布中学校」も徒歩10分圏内にあり、教育環境としても安心。共働き家庭や子育て世代にも向いた立地といえるでしょう。