ケーズネーション舎人ステーションフロント[仲介手数料無料]

ケーズネーション舎人ステーションフロントは平成29年築、13階建てのマンションです。

舎人駅から徒歩２分、尾久橋通りから一歩入った立地です。

徒歩1分に「ドラッグセイムス足立舎人店」があります。

徒歩5分に「ベルクス足立古千谷店」があります。

ケーズネーション舎人ステーションフロントの購入・売却が

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代表・春日秀典

駅徒歩３分の好立地。

築7年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ケーズネーション舎人ステーションフロントを解説します

駅徒歩３分の好立地。

Ｋ‘ｓネーション舎人ステーションフロントは日暮里舎人ライナー「舎人」駅から徒歩２分です。平成２９年築、１３階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

Ｋ‘ｓネーション舎人ステーションフロントは「舎人公園」まで徒歩８分です。ドラッグストア「ドラッグセイムス足立舎人店」が徒歩１分です。徒歩５分にスーパー「ベルクス足立古千谷店」があります。

足立区舎人１丁目の住所
日暮里舎人「舎人」駅徒歩3分
足立区立舎人小学校 220m学区
耐震基準は新耐震
準工業の用途地域

災害・耐震

2017/08築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート13階建て。

2025年5月の時点で築 7年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/4	6階	約46㎡	＠66.08	＠54.6	＠37.8
2023/12	6階	約46㎡	＠68.23	＠56.7	＠39.4
2023/11	6階	約46㎡	＠63.93	＠52.4	＠36.2
2023/5	6階	約40㎡	＠66.34	＠53.9	＠37.1
2023/2	4階	約33㎡	＠68.67	＠56.2	＠38.4
2022/9	4階	約33㎡	＠70.18	＠57.7	＠39.6
2022/9	11階	約46㎡	＠67.54	＠56	＠38.9
2022/7	2階	約40㎡	＠59.16	＠46.8	＠31.7
2022/5	4階	約46㎡	＠68.23	＠56.7	＠39.4
2022/5	3階	約33㎡	＠68.67	＠56.2	＠38.4
2021/4	9階	約40㎡	＠59.16	＠46.8	＠31.7
2020/10	12階	約46㎡	＠53.62	＠42.1	＠28.5

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 33.2m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 130
専有面積: 33.2㎡
バルコニー: 4.8㎡
管理費: 7100円
修繕積立金: 4900円

・「Ｋ´ｓネーション舎人ステーションフロント」はウォークインクローゼット・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】ケーズネーション舎人ステーションフロント4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 40.55m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 150
専有面積: 40.55㎡
バルコニー: 4.22㎡
管理費: 8700円
修繕積立金: 6000円

・「Ｋ´ｓネーション舎人ステーションフロント」はペット飼育可・東南角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】ケーズネーション舎人ステーションフロント2階※過去の掲載物件

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区舎人１丁目１３－１６
交通	日暮里舎人ライナー舎人駅　徒歩2分
築年	2017/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数35戸
新築時売主	ファイネストレジデンスファクトリー（株）
施工	（株）建研
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社エヌティコーポレーション
管理費単価	263.89

地図、周辺環境

足立区舎人１丁目１３－１６

学校区

小学校：足立区立舎人小学校(3分)

中学校：足立区立入谷南中学校(9分)

Convenience Store

ファミリーマート足立舎人一丁目店 3分
ローソン舎人一丁目店 3分
セブンイレブン足立入谷1丁目店 3分

SuperMarket,etc

ビッグ・エー足立舎人店 7分
マルエツ足立入谷店 6分

Medical

あさひ子接骨院古千谷院 4分
こにし接骨院・鍼灸院 4分
とねり眼科 2分
東洋眼科耳鼻咽喉科医院 2分

Kindergarten

聖保育園 3分
舎人幼稚園 7分
てのひら保育園 4分

Bank

足立成和信用金庫入谷支店 8分
瀧野川信用金庫入谷舎人支店 3分
東日本銀行舎人支店 5分
城北信用金庫入谷舎人支店 9分
足立成和信用金庫古千谷支店 11分

Parks

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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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