グローリーガーデンの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
馬込駅徒歩12分、長原駅徒歩13分の距離感に、閑静な住宅街の落ち着きが重なります。内廊下設計とペット飼育可の条件が、日常の安心感と柔らかな余白を支えます。都市への接続を確保しつつ、静けさを優先したい方に適した住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグローリーガーデンが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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グローリーガーデンのレビュー
代表・春日秀典
グローリーガーデンのレビュー
築33年9か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
物件画像
グローリーガーデンの暮らしを、日常の視点から
馬込駅徒歩12分、長原駅徒歩13分という距離感は、都市への接続と静けさの両立を意識する方にとって現実的です。いずれも都営浅草線・東急池上線の利用ができ、朝の通勤動線に選択肢がある点は実務的な強み。通りから一歩入ると空気がやわらぎ、街路樹の影が歩道に落ちる様子から、住宅地としての落ち着きが伝わります。移動効率を確保しながら、過度な喧騒を避けたい方に向く立地といえます。
外観は過度な主張をせず、内廊下設計によって私的領域への導線が整理されています。風切り音が抑えられ、共用部の音環境が穏やかに保たれている点も特徴のひとつ。ペット飼育可という条件は、生活に柔らかな余白を生み、日々のリズムに変化をもたらします。規模を抑えた構成は、顔の見える距離感を保ちやすく、管理の目が届きやすいという実利もあります。日常の安心感を支える設計思想といえます。
街区は閑静な住宅街に位置し、車の通行量も限定的で、夕方には遠くから生活音がにじむ程度。ウエルシア大田上池台店まで徒歩3分という距離は、消耗品の補充や帰宅途中の用事を短縮しやすく、時間の使い方を合理化します。少し歩けばレッドロブスター上池台店があり、特別な日の食事先を近場で選べる点も都市生活らしい要素。日常と非日常が混在する環境です。
ライフ上池台店へは徒歩9分と、週末のまとめ買いにも対応しやすい距離。歩行動線に段差や急勾配が少なく、移動の負担が抑えられている点も見逃せません。帰宅時に漂う惣菜の香りが、食卓の準備を具体的に想像させるような距離感。生活動線を短く保ち、時間の余白を確保したい方に適しています。都市的な利便と穏やかな居住性の接点、グローリーガーデンの特徴です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1992/09築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 34年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都大田区中馬込１丁目１０－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 馬込駅 徒歩12分 東急池上線 長原駅 徒歩13分 東急大井町線他「旗の台駅」徒歩15分 |
||
| 築年 | 1992/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | クレオ | ||
| 施工 | クレオ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 1階 | 約68㎡ | ＠93.02 | ＠83.4 | ＠60 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
大田区中馬込１丁目１０－１
学校区
小学校：大田区立馬込第三小学校 徒歩7分
中学校：大田区立貝塚中学校 徒歩7分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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