グローリーガーデンの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
馬込駅徒歩12分、長原駅徒歩13分の距離感に、閑静な住宅街の落ち着きが重なります。内廊下設計とペット飼育可の条件が、日常の安心感と柔らかな余白を支えます。都市への接続を確保しつつ、静けさを優先したい方に適した住まいです。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグローリーガーデンが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

グローリーガーデンの解説

代表・春日秀典
グローリーガーデンのレビュー
築33年7か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
物件画像
グローリーガーデンの暮らしを、日常の視点から
馬込駅徒歩12分、長原駅徒歩13分という距離感は、都市への接続と静けさの両立を意識する方にとって現実的です。いずれも都営浅草線・東急池上線の利用ができ、朝の通勤動線に選択肢がある点は実務的な強み。通りから一歩入ると空気がやわらぎ、街路樹の影が歩道に落ちる様子から、住宅地としての落ち着きが伝わります。移動効率を確保しながら、過度な喧騒を避けたい方に向く立地といえます。
外観は過度な主張をせず、内廊下設計によって私的領域への導線が整理されています。風切り音が抑えられ、共用部の音環境が穏やかに保たれている点も特徴のひとつ。ペット飼育可という条件は、生活に柔らかな余白を生み、日々のリズムに変化をもたらします。規模を抑えた構成は、顔の見える距離感を保ちやすく、管理の目が届きやすいという実利もあります。日常の安心感を支える設計思想といえます。
街区は閑静な住宅街に位置し、車の通行量も限定的で、夕方には遠くから生活音がにじむ程度。ウエルシア大田上池台店まで徒歩3分という距離は、消耗品の補充や帰宅途中の用事を短縮しやすく、時間の使い方を合理化します。少し歩けばレッドロブスター上池台店があり、特別な日の食事先を近場で選べる点も都市生活らしい要素。日常と非日常が混在する環境です。
ライフ上池台店へは徒歩9分と、週末のまとめ買いにも対応しやすい距離。歩行動線に段差や急勾配が少なく、移動の負担が抑えられている点も見逃せません。帰宅時に漂う惣菜の香りが、食卓の準備を具体的に想像させるような距離感。生活動線を短く保ち、時間の余白を確保したい方に適しています。都市的な利便と穏やかな居住性の接点、グローリーガーデンの特徴です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 規約参照
災害・耐震
1992/09築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年4月の時点で 築 34年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都大田区中馬込1丁目10-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 馬込駅 徒歩12分 東急池上線 長原駅 徒歩13分 東急大井町線他「旗の台駅」徒歩15分 |
||
| 築年 | 1992/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | クレオ | ||
| 施工 | クレオ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 1階 | 約68㎡ | @93.02 | @83.4 | @60 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
大田区中馬込1丁目10-1
学校区
小学校:大田区立馬込第三小学校 徒歩7分
中学校:大田区立貝塚中学校 徒歩7分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
シャリエ本所吾妻橋 8690万円 9階 2
シンエイマンション蔵前 4198万円 9階 1
五反田ダイヤモンドマンション 4699万円 5階 1
クレストフォルム戸越 11900万円 7階 2
ボナール戸越 10800万円 4階 3
南馬込スカイハイツ 5899万円 4階 3
フィース蔵前 7699万円 10階 1
シャルムコート東日本橋 10499万円 7階 2
フェニックス浅草リバーサイド 6399万円 6階 1
秀和高輪レジデンス 6499万円 2階 1
セザール本所吾妻橋 7699万円 4階 3
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
中馬込と同じ町内のマンションを調べよう
中馬込のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 大田区
- 石川町
- 鵜の木
- 大森北
- 大森中
- 大森西
- 大森東
- 大森本町
- 大森南
- 蒲田
- 蒲田本町
- 上池台
- 北糀谷
- 北千束
- 北馬込
- 北嶺町
- 久が原
- 京浜島
- 山王
- 下丸子
- 昭和島
- 新蒲田
- 城南島
- 多摩川
- 千鳥
- 田園調布
- 田園調布本町
- 田園調布南
- 東海
- 仲池上
- 仲六郷
- 西蒲田
- 西糀谷
- 西馬込
- 西嶺町
- 西六郷
- 萩中
- 羽田
- 羽田旭町
- 羽田空港
- 東蒲田
- 東糀谷
- 東馬込
- 東嶺町
- 東矢口
- 東雪谷
- 東六郷
- 平和島
- 平和の森公園
- 本羽田
- 南蒲田
- 南久が原
- 南千束
- 南馬込
- 南雪谷
- 南六郷
- 矢口
- 雪谷大塚町
- ふるさとの浜辺公園
- 令和島
- 中央
中馬込で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。