グローリオ板橋本町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
週末に川沿いを散歩していると、ふと「板橋本町」「板橋区役所前」駅 徒歩圏内というアクセスの良さが日常を軽くしてくれているのを感じます。総戸数102戸のビッグコミュニティで、オートロックの安心感とペット飼育可の楽しさが合わさり、暮らしの選択肢がぐんと広がっていきます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグローリオ板橋本町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グローリオ板橋本町のレビュー
代表・春日秀典
グローリオ板橋本町のレビュー
築20年3か月の新耐震で、賑やかな立地の大規模物件です。
物件画像
三田線でサッと都心へ。ペットと暮らし、安心のオートロックで“ちょうどいい”都心生活を始めたいあなたへ
立地に関する情報
駅からの帰り道が短いと、毎日の疲れが軽くなります。グローリオ板橋本町は「板橋本町」「板橋区役所前」駅が徒歩圏内で、雨の日も負担が少ない距離感です。西側には国道17号、南側には石神井川が走り、クルマ移動とリバーサイド散歩の両方を日常に取り込めます。朝は川沿いを軽く歩いて頭を切り替え、夜はバスやタクシーも拾いやすい――そんな“移動の自由度”が効く立地です。騒音が気になる方は、見学時に時間帯を変えて国道側と川側の音の違いを確かめると失敗がありません。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
2006年築・RC造の地上13階、総戸数102戸のビッグコミュニティ。100戸超のスケールは、修繕や管理の面的な取り組みがしやすいのが強みです。エントランスはオートロックで来客管理が明快、在宅・不在を問わず安心感を得られます。ペット飼育可なので、散歩帰りに足ふき用品を共用部近くに置く動線を作ると、室内を清潔に保ちやすくなります。
周辺環境に関する情報
南側の石神井川は季節の変化を感じやすい身近な自然として、短時間の気分転換にちょうど良い存在です。川沿いは風が通りやすく、在宅ワークの合間に数十分だけ歩く“リセット散歩”が習慣になります。一方で西側の国道17号はカーアクセスの強み。週末のまとめ買いや郊外レジャーに出やすく、車を持つライフスタイルとも相性が良好です。低層～中層の住戸は外気の影響を受けやすいので、遮音カーテンやラグで音・振動を和らげると快適性が上がります。
周辺施設、利便性についての情報
駅前や幹線道路沿いに日常使いのスーパー、ドラッグストア、飲食店が集まります。平日は駅近でサッと買い、週末は品ぞろえ豊富な大型店でまとめ買い――と使い分けがしやすい配置です。宅配ボックスと組み合わせれば、ネット購入の受け取りもスムーズ。ペット飼育可の環境なので、川沿いの散歩コースに日用品の買い回りをつなげる“ワンオペ動線”も組みやすく、暮らしのテンポが整います。
維持・管理の体制
ホームライフ管理の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～30,000円/月
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：体高50cm・体重10kg以内の犬・猫
災害・耐震
2006/03築で、 総戸数102戸の 大規模な鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 20年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区本町４１－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2006/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数102戸 | ||
| 新築時売主 | セコムホームライフ | ||
| 施工 | 三井住友建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 11階 | 約67㎡ | ＠91.37 | ＠81.7 | ＠58.7 | |
| 2023/10 | 13階 | 約67㎡ | ＠88.41 | ＠78.8 | ＠56.5 | |
| 2023/8 | 13階 | 約67㎡ | ＠89.89 | ＠80.2 | ＠57.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 69.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.1㎡
- バルコニー
- 15.58㎡
- 管理費
- 11100円
- 修繕積立金
- 13820円
駅から徒歩6分、嬉しいペット飼育可！人気の学区で、ファミリーにもおすすめのフルリフォーム物件です。
地図、周辺環境
板橋区本町４１－１
学校区
小学校：板橋区立加賀小学校(10分)
中学校：板橋区立加賀中学校(14分)
Convenience Store
- ローソンストア100板橋本町店 2分
- セブンイレブン 板橋大和町店 3分
SuperMarket,etc
- ライフ 仲宿店 4分
- 株式会社ライフコーポレーション 仲宿店 5分
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 6分
- よしや 仲宿店 7分
Medical
- 富士見歯科医院 2分
- ユアデンタルクリニック 2分
- かしわ鍼灸整骨院 3分
- うえだクリニック 3分
- ケーアイサポート株式会社 3分
- 板橋本町皮膚・形成外科 3分
- 原木歯科医院 3分
- 城西クリニック 3分
- 高久歯科口腔外科クリニック 3分
- やまねデンタルクリニック 4分
Kindergarten
- 仲宿保育園 2分
- どんぐりのおうち 2分
- やまと保育園 2分
- あすなろ保育園 4分
- 板橋保育園 4分
- 敬隣保育園 5分
- アスク板橋本町保育園 5分
- 太陽の子保育園 5分
- 帝京幼稚園 6分
- 松葉保育園 6分
Bank
- みずほ銀行 板橋支店 5分
- 東京都民銀行 板橋支店 6分
- 東京東信用金庫大和町支店 7分
- 中央労働金庫 板橋支店 8分
- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 8分
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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