グレイス五反田
投稿 更新
所在地 | 品川区西五反田2丁目18-3 |
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築年月 | 1983/06 |
戸数規模 | 143戸 |
新築時売主 | 福島交通販売 |
私が担当します:春日秀典
グレイス五反田
物件の特徴
グレイス五反田は山手線他「五反田」駅徒歩1分です。昭和58年築、9階建てのマンションです。
エレベーター2基あります。長期修繕計画があります。令和4年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グレイス五反田は徒歩1分に「セブン-イレブン 西五反田2丁目店」があります。徒歩2分に「アトレ五反田」があります。
物件概要
所在地 | 東京都品川区西五反田2丁目18-3 | ||
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交通 | JR山手線 五反田駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1983/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数143戸 | ||
新築時売主 | 福島交通販売 | ||
施工 | 住友建設(株) | ||
土地権利 | 旧法地上52098 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 396.04 |
外観・共用部の画像
グレイス五反田は昭和58年築、9階建てのマンションです。
JR「五反田」駅から徒歩1分で利便性良好です。
徒歩1分に「セブン-イレブン 西五反田2丁目店」があります。
徒歩2分に「アトレ五反田」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年06月築なので、2024年3月の時点で築 40年9か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 4階 | 約63㎡ | @85.18 | @75.3 | @53.8 | グレイス五反田 | 5399万円 |
2023/1 | 4階 | 約63㎡ | @88.34 | @78.4 | @56.1 | グレイス五反田 | 5599万円 |
2022/7 | 4階 | 約63㎡ | @91.5 | @81.6 | @58.5 | グレイス五反田 | 5799万円 |
2022/7 | 4階 | 約63㎡ | @91.5 | @81.6 | @58.5 | グレイス五反田 | 5799万円 |
2022/7 | 4階 | 約63㎡ | @94.65 | @84.7 | @60.8 | グレイス五反田 | 5999万円 |
2022/3 | 4階 | 約63㎡ | @97.81 | @87.9 | @63.2 | グレイス五反田 | 6199万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 63.38m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.38㎡
- バルコニー
- 2.56㎡
- 管理費
- 12231円
- 修繕積立金
- 12870円
・「グレイス五反田」は全室南西向き・ウォークインクロゼット×2・エアコン×3・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
品川区西五反田2丁目18-3
学校区
小学校:品川区立日野学園(12分)
中学校:品川区立日野学園(12分)