グレイス五反田

グレイス五反田の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田2丁目18-3
築年月1983/06
戸数規模143戸
新築時売主福島交通販売

グレイス五反田

物件の特徴

グレイス五反田は山手線五反田徒歩1分の便利な場所

品川区 西五反田の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

グレイス五反田は山手線他「五反田」駅徒歩1分です。昭和58年築、9階建てのマンションです。

エレベーター2基あります。長期修繕計画があります。令和4年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グレイス五反田は徒歩1分に「セブン-イレブン 西五反田2丁目店」があります。徒歩2分に「アトレ五反田」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田2丁目18-3
交通JR山手線 五反田駅 徒歩1分 
   
築年1983/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数143戸
新築時売主福島交通販売
施工住友建設(株)
土地権利旧法地上52098
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価396.04

外観・共用部の画像

グレイス五反田外観3
グレイス五反田は昭和58年築、9階建てのマンションです。
JR「五反田」駅から徒歩1分で利便性良好です。

セブン-イレブン 西五反田2丁目店
徒歩1分に「セブン-イレブン 西五反田2丁目店」があります。

アトレ五反田
徒歩2分に「アトレ五反田」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年06月築なので、2024年3月の時点で築 40年9か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/34階 約63㎡ @85.18 @75.3 @53.8 グレイス五反田5399万円
2023/14階 約63㎡ @88.34 @78.4 @56.1 グレイス五反田5599万円
2022/74階 約63㎡ @91.5 @81.6 @58.5 グレイス五反田5799万円
2022/74階 約63㎡ @91.5 @81.6 @58.5 グレイス五反田5799万円
2022/74階 約63㎡ @94.65 @84.7 @60.8 グレイス五反田5999万円
2022/34階 約63㎡ @97.81 @87.9 @63.2 グレイス五反田6199万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 63.38m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
63.38㎡
バルコニー
2.56㎡
管理費
12231円
修繕積立金
12870円

・「グレイス五反田」は全室南西向き・ウォークインクロゼット×2・エアコン×3・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

グレイス五反田404間取図
【間取図】グレイス五反田4階※過去の掲載物件
グレイス五反田グレイス五反田404 リビング(ダイニング)グレイス五反田404 リビング(ダイニング)グレイス五反田404 洋室グレイス五反田404 洋室グレイス五反田404 収納グレイス五反田404 キッチングレイス五反田404 洗面室グレイス五反田404 浴室グレイス五反田404 トイレグレイス五反田404 玄関

地図、周辺環境

地図

品川区西五反田2丁目18-3

学校区

小学校:品川区立日野学園(12分)

中学校:品川区立日野学園(12分)

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

当社サイト内の西五反田の販売物件情報(グレイス五反田の周辺)もぜひご覧ください。西五反田の中古マンション(グレイス五反田の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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