グランヴェルジェ蓮根[仲介手数料無料]

グランヴェルジェ蓮根の外観:落ち着いたグレー基調のタイル貼りとコンクリート打ちっぱなしの外壁が、静かな住宅地の中でもモダンな印象を放っています。緩やかなアール形状のバルコニーがリズムよく配置され、端正なファサードに柔らかさを添えています。エントランスまわりには緑が配され、都市の中にやすらぎを感じさせる造りです。
グランヴェルジェ蓮根の外観:落ち着いたグレー基調のタイル貼りとコンクリート打ちっぱなしの外壁が、静かな住宅地の中でもモダンな印象を放っています。緩やかなアール形状のバルコニーがリズムよく配置され、端正なファサードに柔らかさを添えています。エントランスまわりには緑が配され、都市の中にやすらぎを感じさせる造りです。

グランヴェルジェ蓮根の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

グランヴェルジェ蓮根は、管理体制良好でしっかりと手入れがされた建物と、ちょうどいい距離感の暮らしやすさが魅力のマンション──私たちにとって「安心して住める」って、こういうことでした。

築34年7か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

グランヴェルジェ蓮根を解説します

グランヴェルジェ蓮根は、管理体制良好でしっかりと手入れがされた建物と、ちょうどいい距離感の暮らしやすさが魅力のマンション──私たちにとって「安心して住める」って、こういうことでした。

「落ち着いた場所で、ちゃんと暮らしたい」──そんな私たちが選んだ安心の暮らし。

都営三田線「蓮根」駅から歩いて12分、板橋区蓮根1丁目の閑静な住宅街に佇むのが、グランヴェルジェ蓮根です。

外観はタイルとコンクリート打ちっぱなしのデザインで、奇をてらわず、でもちょっと個性が光る佇まいが気に入りました。

エントランスは低層ながら落ち着きがあり、植栽に囲まれたアプローチは、毎日の帰宅がちょっと嬉しくなるつくりです。

敷地内はしっかりと清掃が行き届いていて、管理会社は日本ハウズイング。管理体制が良好であることは、住んでみるとより実感できます。

平成27年には長期修繕計画書が新規で作成され、将来を見据えた住まいの安心感もポイントです。建物は新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除も耐震基準適合証明により対象となります。

オートロックと防犯カメラも設置されており、ファミリーでも単身でも安心して生活が送れる設備環境が整っています。

徒歩5分ほどの場所には「蓮根中央商店街」や「蓮根ねっぱ公園」があり、静けさと利便性のバランスが絶妙な立地です。

駅前の派手さはないけれど、ちょっと離れた分だけ落ち着きがあり、肩の力を抜いて暮らせる場所に出会えた気がします。

災害・耐震

1990/11築で、 総戸数48戸の 鉄筋コンクリート6階建て。

2025年6月の時点で 築 34年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/83階約61㎡@52.36@42.3@29.1
2024/73階約61㎡@53.99@43.9@30.3
2024/63階約61㎡@57.27@47.2@32.8
2024/63階約61㎡@58.91@48.8@34
2024/43階約72㎡@55.05@45.7@31.9
2024/36階約46㎡@64.31@52.8@36.5
2023/24階約61㎡@61.89@51.8@36.2
2023/24階約61㎡@63.82@53.7@37.7
2022/104階約61㎡@65.46@55.4@38.9
2022/94階約61㎡@66.8@56.7@39.9
2022/84階約61㎡@68.43@58.4@41.1
2022/74階約61㎡@71.71@61.6@43.5
2022/33階約55㎡@52.56@42@28.7
2021/122階約47㎡@60.93@49.5@34.1
2021/121階約47㎡@60.93@49.5@34.1
2021/123階約55㎡@54.37@43.8@30.1
2021/112階約47㎡@52.46@41@27.8
2021/113階約55㎡@57.99@47.4@32.8
2021/102階約47㎡@54.58@43.2@29.3
2021/101階約47㎡@52.46@41@27.8

出典:当社サイト



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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区蓮根1丁目11-14
交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩12分 
都営三田線 西台駅 徒歩13分 
築年1990/11築
規模・構造 鉄筋コンクリート  6階建て  総戸数48戸
新築時売主日本コーポラティブハウス(株)
施工(株)淺沼組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価

地図、周辺環境

板橋区蓮根1丁目11-14

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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

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ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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