カースル常盤台は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
カースル常盤台は買って大丈夫？
代表・春日秀典
落ち着きのある立地の中規模物件です。
カースル常盤台の総合評価
電話：03-5809-1630
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カースル常盤台の特徴
カースル常盤台の写真・現地レポート
管理・維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
- 令和２年 外壁修繕
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 52年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは～ 0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは～ 0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数32戸
- 管理形態
- 自主管理 巡回
- 管理会社
- 新築時売主
- 三興建設
- 施工
- 三興建設
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高層
カースル常盤台の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠38.68 | ＠27.4 | ＠17.7 | |
| 2025/7 | 1階 | 約48㎡ | ＠37.02 | ＠25.8 | ＠16.4 | |
| 2025/2 | 2階 | 約48㎡ | ＠36.63 | ＠25.4 | ＠16.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約48㎡ | ＠38.68 | ＠27.4 | ＠17.7 | |
| 2024/2 | 1階 | 約48㎡ | ＠32.51 | ＠21.2 | ＠13.1 |
出典：当社サイト
カースル常盤台の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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カースル常盤台の取引でロータス不動産がお勧めの理由
カースル常盤台の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。カースル常盤台にしても、1974/05と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば～ 0.5のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
カースル常盤台についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。