カインドステージ四谷三丁目の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

クラシテの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥12,464,000（2024-06-30時点）、戸あたり￥498,560円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2025年　非常照明器具交換工事
• 2024年　自動ドア改修工事
• 2023年　消防設備指摘事項改修工事
• 2022年　非常用照明器具交換工事
• 2021年　インターホン更新工事
• 2021年　非常用照明器具交換工事
• 2020年　緩降機改修工事
• 2019年　消防設備点検指摘事項改修工事
• 2018年　屋上換気ファン改修工事
• 2017年　大規模修繕工事
• 2014年　共用廊下等照明LED化工事
• 2012年　消防用設備改修工事
• 2012年　ダクト用バルブ交換工事
• 2011年　非常照明改修工事
• 2010年　消火器交換
• 2008年　メールボックス改修工事
• 2005年　防犯カメラ導入

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1999/08築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2026年4月の時点で 築 27年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

新宿区荒木町８

学校区

小学校：新宿区立四谷小学校(8分)

中学校：新宿区立四谷中学校(14分)

Convenience Store

• ファミリーマート 新宿住吉町店 4分
• ファミリーマート 四谷大通り店 4分
• ローソン 新宿荒木町店 4分
• ファミリーマート 曙橋店 4分
• セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 四谷2丁目店 6分
• まいばすけっと 新宿住吉町店 5分
• マルエツプチ 四谷二丁目店 5分
• まいばすけっと 新宿三栄町店 6分
• まいばすけっと 曙橋駅前店 6分

Medical

• 藤原歯科医院 3分
• 片倉歯科医院 3分
• まがり医院 2分
• 阪田美容・形成外科 2分

Kindergarten

• 新宿区立大木戸子ども園 7分
• 新宿区立四谷子ども園 6分
• 四谷子ども園 6分

Bank

• みずほ銀行 四谷支店 2分
• 第一勧業信用組合 本部 4分
• さわやか信用金庫四谷支店 3分
• 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 3分
• 三菱東京UFJ銀行四谷支店 3分

Parks