オープンレジデンシア目白フロントコート

オープンレジデンシア目白フロントコートの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区目白2丁目34-2
築年月2020/07
戸数規模56 戸
新築時売主(株)オープンハウス・ディベロップメント、三信建設(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

409号室 / 3階

オープンレジデンシア目白フロントコート409間取図

8798万円
50.95㎡
2LDK

・「オープンレジデンシア目白フロントコート」は3階部分・北東向き・リビング床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。

オープンレジデンシア目白フロントコート

物件の特徴

オープンレジデンシア目白フロントコートは目白駅徒歩4分の閑静な住宅地

豊島区 目白の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

オープンレジデンシア目白フロントコートは、JR山手線「目白」駅から徒歩4分、周囲は静かな住宅地に位置しています。東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅からは徒歩10分程です。

信頼できる大手管理会社によって管理されています。エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティも安心です。ホテルライクな内廊下となっています。犬・猫などのペット飼育も可能です。

徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート 目白二丁目店」があり、ショッピングモール「トラッド 目白」も徒歩3分です。

物件概要

所在地
東京都豊島区目白2丁目34-2
交通JR山手線 目白駅 徒歩4分 
副都心線 雑司が谷駅 徒歩10分 
築年2020/07築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 5 階建て 総戸数56 戸
新築時売主(株)オープンハウス・ディベロップメント、三信建設(株)
施工多田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価309

外観・共用部の画像

オープンレジデンシア目白フロントコート外観1
オープンレジデンシア目白フロントコートは、令和2年築、5階建てのマンションです。
オープンレジデンシア目白フロントコートエントランス

オープンレジデンシア目白フロントコートエントランス2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2020年07月築なので、2024年4月の時点で築 3年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥37,961,406(2023-07-31時点)、戸あたり¥677,882円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫あわせて2匹まで飼育可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/43階 約50㎡ @172.68 @161.7 @117.8 オープンレジデンシア目白フロントコート8798万円
2024/33階 約50㎡ @180.53 @169.5 @123.7 オープンレジデンシア目白フロントコート9198万円
2023/12階 約52㎡ @168.55 @157.7 @114.9 オープンレジデンシア目白フロントコート8780万円
2022/71階 約70㎡ @138.36 @128.9 @93.9 オープンレジデンシア目白フロントコート9698万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区目白2丁目34-2

学校区

小学校:豊島区立目白小学校(3分)

中学校:豊島区立千登世橋中学校(13分)

目白エリアのご紹介

目白のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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