エヴァーグリーン立石の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
京成立石駅徒歩6分の距離に位置し、再開発が進むエリアの変化も取り込みやすい立地です。1996年3月築、総戸数30戸の落ち着いた規模にオートロックを備え、生活機能が無理なく整います。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエヴァーグリーン立石が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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エヴァーグリーン立石のレビュー
代表・春日秀典
エヴァーグリーン立石のレビュー
築30年3か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
物件画像
駅前の躍動を使いながら、日常は落ち着いて整えやすいエヴァーグリーン立石
京成押上線「京成立石駅」徒歩6分の位置です。駅前の動きに寄り添える距離にありながら、東立石3丁目の住宅地へ入ると歩く速さが自然に整いやすく、通勤と私生活を切り分けやすい立地です。再開発が進む京成立石駅北口地区約2.2haの変化も視野に入り、今の暮らしやすさと街の更新、その両方を受け取りやすい環境です。
1996年3月築、RC造、総戸数30戸。明るいグレーと白のタイル貼り外観は街並みに過度に主張せず、南向き・南東向き中心の配棟がやわらかな採光を取り込みやすい構成です。オートロック、宅配ボックス、エレベーターを備え、さらにプレイロットと集会室まで設けられているため、都市型の利便を保ちながら居住機能を丁寧に積み上げた住まいといえます。
立石駅通り商店会が58店で構成され、さらに立石仲見世商店街のような昔ながらの商業集積も徒歩圏に収まります。たしかに華やかな再開発エリアとは少し趣が異なりますが、日々の買い物や立ち寄り先が面で広がるため、駅前の一施設に依存しすぎない暮らし方がしやすい点は立石らしい魅力です。都市に近く、使い勝手は地に足がついている生活圏です。
川端小学校区、本田中学校区に属し、立石図書館も京成立石駅徒歩5分で利用できます。徒歩7分圏内に小中学校、商店街、大型スーパー、コンビニ、金融機関がまとまるため、用事を一度の外出で組み立てやすく、時間の流れにも無理が出にくい環境です。日常の効率を重視しつつ、住まいには一定の落ち着きも求めたい方に適した一棟です。
維持・管理の体制
クラシテの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,500～19,000円/月
- バイク置場 ： 要確認
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1996/03築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区東立石３丁目２９－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 京成不動産 | ||
| 施工 | 東急工建 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 1階 | 約62㎡ | ＠55.86 | ＠45.9 | ＠31.9 | |
| 2026/3 | 1階 | 約62㎡ | ＠59.05 | ＠49.1 | ＠34.2 | |
| 2026/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠62.24 | ＠52.3 | ＠36.6 | |
| 2026/1 | 1階 | 約62㎡ | ＠63.84 | ＠53.9 | ＠37.8 | |
| 2025/12 | 1階 | 約62㎡ | ＠67.03 | ＠57.1 | ＠40.2 | |
| 2025/11 | 1階 | 約62㎡ | ＠68.63 | ＠58.7 | ＠41.4 | |
| 2025/6 | 1階 | 約62㎡ | ＠70.23 | ＠60.3 | ＠42.6 | |
| 2023/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠55.22 | ＠44.7 | ＠30.8 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区東立石３丁目２９－１２
学校区
小学校：葛飾区立川端小学校 徒歩7分
中学校：葛飾区立本田中学校 徒歩8分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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