アリュージュ南千住の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
2005年11月築のRC造で、オートロックや宅配ボックスを備えた使い勝手のよい設備です。明治通り沿いに位置し、日比谷線「南千住駅」徒歩8分の距離感で、ペット1匹飼育可の柔軟さも魅力です。
売出し中の住戸
アリュージュ南千住の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

アリュージュ南千住の解説

代表・春日秀典
アリュージュ南千住のレビュー
築20年5か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
駅前の利便を使いながら、日常は落ち着いて整えやすいアリュージュ南千住
日比谷線「南千住駅」徒歩8分、常磐線「南千住駅」徒歩12分の位置です。明治通り沿いで道順がわかりやすく、帰宅時間が日によって前後しても動きやすい距離感があります。駅前の商業施設を使いやすい一方、台東区清川2丁目らしい生活の続き方も残っていて、都心へ通いながら下町の落ち着きも確保したい方に合いやすい立地です。
2005年11月築、RC造10階建。落ち着いた色味のタイル貼りに、エントランスでは天然石の仕上げが見られ、朝の光も受け止めやすい表情です。オートロック、宅配ボックス、駐車場を備え、ペットは1匹まで飼育可の扱いなので、外出時間が読みにくい世帯でも荷物の受け取りや日々の管理を無理なく組み立てやすい住まいです。
近くには台東区立玉姫公園や清川公園といった小さな公園もあります。少し歩けば隅田川沿いを歩くこともでき、散歩や軽い運動の行き先を生活圏に収めやすく、下町の住宅地にほどよいゆとりを足してくれる環境です。
買い物は駅前のLaLaテラス南千住が便利です。大型スーパーと専門店をまとめて使いやすく、とはいえ近くにはスーパーシマダヤ日本堤店やコンビニも点在しているため、夕方の用事を細かく分けて済ませやすい利便性があります。日常の買い足しを近場で、週末のまとめ買いを駅前で、という使い分けがしやすい生活動線です。
維持・管理の体制
日本管財の全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 規約参照
ペット可の内容:犬・猫は1住戸どちらか一匹飼育可(体長50cm・体重10kg以内)
災害・耐震
2005/11築で、 総戸数37戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年4月の時点で 築 21年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区清川2丁目36-11
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 南千住駅 徒歩8分 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 2005/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | ウェッブウッズ | ||
| 施工 | 北野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本管財 | ||
| 管理費単価 | 392.619757 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約53㎡ | @111.51 | @100.8 | @72.5 | |
| 2025/2 | 2階 | 約53㎡ | @78.07 | @67.4 | @47.6 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
台東区清川2丁目36-11
学校区
小学校:台東区立東浅草小学校 徒歩11分
中学校:台東区立桜橋中学校 徒歩18分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 8799万円 5階 2
ヴェーゼント芝の杜 14400万円 2階 1
アシェール上野北 7699万円 9階 2
築地永谷コーポラス 7999万円 2階 2
東武ハイライン第2芝虎ノ門 7499万円 4階 2
アクロシティFポート 7380万円 8階 3
ジュネシオン竜泉 5180万円 10階 2
ヌーベルメゾン鶯谷 9698万円 4階 4
大和コーポ 3199万円 3階 1
東京ビューマークス 11980万円 5階 4
ライオンズマンション鶯谷 4850万円 7階 2
エフローレ日本橋 14980万円 8階 2
メゾンドール明石 8980万円 7階 3
上野入谷シティハウス 5299万円 7階 1
SSKグリーンパーク入谷 7490万円 2階 3
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
清川と同じ町内のマンションを調べよう
清川のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 蔵前
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 台東
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
清川で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。