GSハイム中延

GSハイム中延の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区二葉4丁目24-1
築年月1982/08
戸数規模27戸
新築時売主(株)大志

GSハイム中延

物件の特徴

GSハイム中延は上神明小徒歩2分

品川区 二葉の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

GSハイム中延は、都営浅草線「中延」駅から徒歩7分、JR横須賀線「西大井」駅からは徒歩9分、東急大井町線「荏原町」駅からも徒歩9分の立地にあり、周辺はマンションが立ち並ぶ住宅街です。

2018年(平成30年)には大規模修繕工事が行われ、玄関の扉も交換されました。管理体制も良好です。

エントランスにはオートロックが備わっており、安心です。ペットの飼育も可能です。

徒歩2分の距離には「品川区立原っぱ公園」があります。また、徒歩3分の場所にはスーパー「まいばすけっと 二葉4丁目店」があります。

外観・共用部の画像

GSハイム中延外観3
GSハイム中延は1982年(昭和57年)に建てられた6階建て。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年08月築なので、2024年2月の時点で築 41年6か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/74階 約47㎡ @92.67 @81.3 @57.8 GSハイム中延4390万円
2023/26階 約40㎡ @93.32 @80.9 @57.2 GSハイム中延3798万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 47.37m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
47.37㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
13570円
修繕積立金
16338円

・「GSハイム中延」は2面バルコニー・北西角部屋・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

過去掲載物件/ 6階 / 40.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
40.7㎡
バルコニー
5.88㎡
管理費
11700円
修繕積立金
14495円

・「GSハイム中延」は最上階・眺望良好・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

gsハイム中延602間取図
【間取図】gsハイム中延6階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都品川区二葉4丁目24-1
交通都営浅草線 中延駅 徒歩7分 
 西大井駅 徒歩9分 
東急大井町線「荏原町」駅徒歩9分
築年1982/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数27戸
新築時売主(株)大志
施工不二建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社辰栄興発
管理費単価643.61
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • 中層
  •  
  • 都心
  •  
  • GSハイム
  •  

地図、周辺環境

地図

品川区二葉4丁目24-1

学校区

小学校:品川区立上神明小学校(2分)

中学校:品川区立冨士見台中学校(6分)

Convenience Store

  • ローソン 中延駅前店 4分
  • セブンイレブン 西大井店 4分
  • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 3分
  • ファミリーマート 二葉三丁目店 5分
  • セブンイレブン 品川中延6丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 北馬込2丁目店 5分
  • まいばすけっと 二葉4丁目店 4分
  • まいばすけっと 西大井6丁目店 3分
  • 東急ストアフードステーション 中延店 6分
  • ビッグ・エー 品川豊町店 6分

Medical

  • 二葉クリニック 3分
  • 中村医院 4分
  • 中村歯科 4分
  • 古澤歯科診療所 3分

Kindergarten

  • グローバルキッズ西大井園 6分
  • 西大井えほん保育園 7分
  • こころしながわなかのぶ保育園 3分

Bank

  • 三井住友銀行荏原支店 6分
  • 目黒信用金庫二葉支店 4分
  • さわやか信用金庫北馬込支店 8分
  • 芝信用金庫荏原町支店 6分
  • 共立信用組合 中延駅前支店 7分

Parks

  • ゆたか南公園 3分
  • 源氏前公園 4分
  • 二葉公園 4分

二葉エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
二葉一丁目 全域 品川区立豊葉の杜学園 品川区立豊葉の杜学園
二葉二丁目 全域
二葉三丁目 17〜21番
その他 品川区立上神明小学校 品川区立冨士見台中学校
二葉四丁目 全域

二葉のマンションカタログ

当社サイト内の二葉の販売物件情報(GSハイム中延の周辺)もぜひご覧ください。二葉の中古マンション(GSハイム中延の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。