麻布広尾マンション

麻布広尾マンションの売買が仲介料が不要・半額・割引です

2019年03月02日投稿 2024年04月01日更新

所在地	港区南麻布５丁目１－２９
築年月	1968/02
戸数規模	14戸
新築時売主	石原建設

私が担当します：春日秀典

麻布広尾マンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

麻布広尾マンション

物件の特徴

麻布広尾マンションは至便な立地で、快適な暮らしを実現する広尾駅徒歩１分

港区南麻布の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

麻布広尾マンションは日比谷線「広尾」駅から徒歩1分が魅力の駅チカマンションです。港区南麻布に位置しており、高級住宅地として知られています。広尾エリアは閑静で住みやすく、緑豊かな環境が魅力です。周辺には多くの大使館や外国人向けのスーパーがあり、外国人居住者も多くいます。また、広尾エリアは文教地区でもあり、周辺には多くの学校や教育機関があります。

昭和43年に建てられた築年数の経ったマンションですが、周辺の建物も同様に古いものが多く、このエリアにおいては比較的一般的なことです。

自主管理で運営されており、管理費用を抑えることができる一方、入居者が共同でマンションの管理を行わなければならないという責任があります。そのため、入居者同士のコミュニケーションが重要となります。

旧耐震基準に基づいて建てられたマンションです。そのため、大規模な地震が発生した場合には被害を受ける可能性があることを考慮する必要があります。入居前には建物の耐震性について調べ、入居後も日頃から地震対策を意識しておくことが大切です。

周辺には有栖川宮記念公園があり、緑が豊かな公園として有名です。広尾プラザにはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが入っており、生活に必要なものが手軽に揃います。また、日本赤十字社医療センターは高度な医療機器を備えた病院であり、急な病気やけがの際に安心できます。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布５丁目１－２９
交通	日比谷線　広尾駅　徒歩1分　日比谷線　六本木駅　徒歩19分
築年	1968/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数14戸
新築時売主	石原建設
施工	石原建設
土地権利	旧法地上権
用途地域	１種住居
管理形態	自主管理
管理会社
管理費単価

外観・共用部の画像

麻布広尾マンションの最寄は広尾駅です。４番出口が利用しやすいと思います。

駅を出ますと「カフェ&トラットリアミケランジェロ広尾」があります。広めのカフェで、広尾エリアにあっては比較的お手頃かもしれません。この日はオープンカフェ営業でした。この交差点を渡ります。

麻布広尾マンションの建物は交差点を渡ったところにすぐあります。まさに駅徒歩１分です。

麻布広尾マンションは日比谷線広尾駅から１分。８階建て、総戸数14戸のマンションです。周辺は賑やかなロケーションにあります。

大通りに面しています。

小さいマンションだけにエントランスは直接通りと面しています。その分、見通しもよくなっています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1968年02月築なので、2024年4月の時点で築 56年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

港区南麻布５丁目１－２９

学校区

小学校：港区立笄小学校(8分)

中学校：港区立高陵中学校(8分)

南麻布エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南麻布一丁目	1〜2番 25〜27番	港区立本村小学校	港区立高陵中学校
南麻布一丁目	その他	港区立東町小学校	港区立六本木中学校
南麻布二丁目	2～8番 10～13番	港区立東町小学校	港区立六本木中学校
南麻布二丁目	その他	港区立本村小学校	港区立高陵中学校
南麻布三丁目	全域
南麻布四丁目	全域
南麻布五丁目	全域	港区立笄小学校