目黒不動前マンション[仲介手数料無料]

目黒不動前マンションは昭和52年築、12階建てのマンションです。

山手通り沿いです。

オートロック付きで安心です。

徒歩1分に「東急ストア不動前店」があります。

徒歩3分に「オオゼキ目黒不動前店」があります。

目黒不動前マンションの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

３駅利用可。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

目黒不動前マンションを解説します

３駅利用可。

目黒不動前マンションは東急目黒線「不動前」駅徒歩2分です。山手線他「五反田」駅徒歩12分、山手線他「目黒」駅徒歩11分です。昭和52年築、12階建てのマンションです。

オートロック完備です。平成20年に大規模修繕工事、令和3年にインターホン改修工事実施しました。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震で、です。

目黒不動前マンションは徒歩1分に「東急ストア不動前店」があります。徒歩3分に「オオゼキ目黒不動前店」があります。

災害・耐震

1977/01築で、総戸数59戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 48年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/9	2階	約84㎡	＠106.89	＠97.8	＠70.9
2024/7	2階	約84㎡	＠109.27	＠100.2	＠72.7
2023/12	2階	約84㎡	＠112.84	＠103.8	＠75.3
2023/1	5階	約80㎡	＠99.78	＠90.5	＠65.4
2022/11	3階	約85㎡	＠95.85	＠86.8	＠62.7
2022/11	3階	約85㎡	＠97.02	＠88	＠63.6
2022/10	3階	約85㎡	＠98.19	＠89.2	＠64.5
2022/10	5階	約80㎡	＠102.27	＠93	＠67.3
2022/10	3階	約85㎡	＠99.36	＠90.3	＠65.3
2022/9	5階	約80㎡	＠106.02	＠96.8	＠70.1
2022/8	3階	約85㎡	＠101.7	＠92.7	＠67.1
2022/6	3階	約85㎡	＠105.09	＠96.1	＠69.6
2022/5	3階	約85㎡	＠100.53	＠91.5	＠66.2
2022/4	8階	約82㎡	＠102.7	＠93.6	＠67.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 80.08m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 255
専有面積: 80.08㎡
バルコニー: 4.91㎡
管理費: 14000円
修繕積立金: 14000円

・「目黒不動前マンション」はリビング床暖房・キッチンパントリー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】目黒不動前マンション5階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 82.57m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 350
専有面積: 82.57㎡
バルコニー: 4.91㎡
管理費: 14300円
修繕積立金: 14300円

・「目黒不動前マンション」は不動前駅徒歩2分・ペット飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】目黒不動前マンション8階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都品川区西五反田４丁目31-2
交通	東急目黒線不動前駅　徒歩2分　ＪＲ山手線五反田駅　徒歩12分　山手線他「目黒」駅徒歩12分
築年	1977/01築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数59戸
新築時売主	三菱商事
施工	清水建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理費単価	346.37

地図、周辺環境

品川区西五反田４丁目31-2

学校区

小学校：品川区立第四日野小学校(3分)

中学校：品川区立日野学園(20分)

Convenience Store

セブンイレブン不動前駅東店 4分
ローソン西五反田高齢者複合施設店 4分
ファミリーマート不動前店 2分
ファミリーマート佐野久下目黒店 4分
コミュニティ・ストアかむろ坂下すずき店 1分

SuperMarket,etc

マルエツプチ不動前店 2分
まいばすけっと西五反田3丁目店 6分

Medical

不動前歯科 2分
たなか歯科医院 1分
ヒロセクリニック 2分
天野歯科医院 2分

Kindergarten

アスク不動前保育園 3分
こころしながわふどうまえ保育園 4分
西五反田保育園病後児保育室 4分

Bank

芝信用金庫不動前支店 2分
城南信用金庫本店 7分

Parks

谷山公園 5分
亀の甲緑地 3分
かむろ坂公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。