目白台コーポは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
目白台コーポは買って大丈夫？
代表・春日秀典
目白台の閑静な住宅地。落ち着きのある立地の中規模物件です。
目白台コーポの総合評価
電話：03-5809-1630
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目白台コーポの特徴
目白台コーポは都電荒川線「早稲田」駅徒歩５分、副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩１０分、有楽町線「護国寺：駅徒歩１４分、東西線「早稲田」駅徒歩１４分、山手線「目白」駅徒歩１５分の５駅５路線利用可です。旧耐震の７階建てです。
駐車場、駐輪場、バイク置場があります。平成３０年に大規模修繕工事を行っています。管理体制は良好です。
目白台コーポは「肥後細川庭園」が徒歩３分にあります。回遊式泉水庭園です。周辺は公園が多く緑の多い静かな住宅地です。徒歩３分に「神田川ベーカリー」があり、美味しいパンが買えます。徒歩２分ｉに「ダイエー 高田店 AEON FOOD STYLE 」があり便利です。
- 文京区目白台１丁目の住所
- 副都心線「雑司が谷」駅徒歩10分。都電荒川線「鬼子母神前」も利用可です
- 文京区立関口台町小学校 1100m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2LDKです。
目白台コーポの写真・現地レポート
- 駐車場 ： 有り
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 56年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区目白台１丁目７－５ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 雑司が谷駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分 都電荒川線「早稲田」駅徒歩５分 |
||
| 築年 | 1970/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数93戸 | ||
| 新築時売主 | 日本建設協会 | ||
| 施工 | 北野建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 学校区 | 小学校：文京区立関口台町小学校(14分) 中学校：文京区立音羽中学校(20分) | ||
目白台コーポの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 7階 | 約30㎡ | ＠95.68 | ＠82.5 | ＠57.9 | |
| 2025/2 | 7階 | 約30㎡ | ＠99 | ＠85.9 | ＠60.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約41㎡ | ＠79.84 | ＠67.5 | ＠47.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約41㎡ | ＠79.84 | ＠67.5 | ＠47.2 | |
| 2023/9 | 2階 | 約41㎡ | ＠82.28 | ＠70 | ＠49 | |
| 2023/8 | 2階 | 約41㎡ | ＠82.28 | ＠70 | ＠49 | |
| 2023/7 | 2階 | 約41㎡ | ＠84.71 | ＠72.4 | ＠50.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約41㎡ | ＠84.71 | ＠72.4 | ＠50.8 | |
| 2023/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠78.83 | ＠67.2 | ＠47.1 | |
| 2023/5 | 2階 | 約41㎡ | ＠79.84 | ＠67.5 | ＠47.2 | |
| 2023/5 | 7階 | 約39㎡ | ＠81.38 | ＠69.8 | ＠49 | |
| 2023/4 | 7階 | 約39㎡ | ＠83.92 | ＠72.3 | ＠50.9 | |
| 2023/3 | 7階 | 約39㎡ | ＠86.47 | ＠74.9 | ＠52.8 | |
| 2023/3 | 2階 | 約41㎡ | ＠72.54 | ＠60.2 | ＠41.8 | |
| 2023/2 | 7階 | 約39㎡ | ＠89.01 | ＠77.4 | ＠54.7 | |
| 2023/2 | 2階 | 約41㎡ | ＠73 | ＠60.7 | ＠42.1 | |
| 2023/2 | 2階 | 約41㎡ | ＠77.41 | ＠65.1 | ＠45.4 | |
| 2023/1 | 1階 | 約41㎡ | ＠72.54 | ＠60.2 | ＠41.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約41㎡ | ＠72.78 | ＠60.5 | ＠42 | |
| 2023/1 | 2階 | 約41㎡ | ＠75.44 | ＠63.1 | ＠43.9 | |
| 2022/12 | 2階 | 約41㎡ | ＠75.22 | ＠62.9 | ＠43.8 | |
| 2022/12 | 2階 | 約41㎡ | ＠77.87 | ＠65.6 | ＠45.7 | |
| 2022/12 | 2階 | 約41㎡ | ＠80.09 | ＠67.8 | ＠47.4 | |
| 2022/12 | 1階 | 約41㎡ | ＠76.68 | ＠64.4 | ＠44.9 | |
| 2022/12 | 2階 | 約41㎡ | ＠80.09 | ＠67.8 | ＠47.4 | |
| 2022/11 | 2階 | 約41㎡ | ＠80.31 | ＠68 | ＠47.6 | |
| 2022/11 | 2階 | 約41㎡ | ＠80.09 | ＠67.8 | ＠47.4 | |
| 2022/10 | 2階 | 約41㎡ | ＠84.96 | ＠72.6 | ＠51 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
目白台コーポの取引でロータス不動産がお勧めの理由
目白台コーポの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。目白台コーポにしても、1970/05と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
目白台コーポについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ目白台コーポを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。