目白ガーデンハイツ[仲介手数料無料]

東京都豊島区高田１丁目３８－１２

副都心線　雑司が谷駅　徒歩4分　
ＪＲ山手線　目白駅　徒歩13分　
有楽町線「護国寺」駅徒歩１５分

• 雑司が谷駅徒歩4分にある好環境
• 直近の事例はリノベ物件で約＠98.64で、個人所有物件で約＠89.1に相当します。
• 目白ガーデンハイツの売買が紹介料不要・半額・割引です。

目白ガーデンハイツの物件概要

春日秀典

目白ガーデンハイツは雑司が谷駅徒歩4分にある好環境

1988年09月築なので、築 35年3か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数60戸の中規模です。

目白ガーデンハイツは副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩４分です。８階建て新耐震基準のマンションです。

２４時間有人管理、夜間警備員がいます。ペットと住めます。ホテルライクな内廊下設計です。

落ち着いた雰囲気のエントランスにはオートロック設置済みです。

目白ガーデンハイツは１階にイタリアンレストラン「ラ・フレスク」が入っています。女子大が近くに多数あるためか、ほかにも、少しおしゃれな店が入店しています。

南に向いた高台に立地しています。水害などにも強い立地条件です。

徒歩３分に「マルエツプチ 雑司が谷二丁目店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

目白ガーデンハイツの主な最寄り駅は副都心線「雑司が谷」駅です。３番出口が最寄りです。

駅を出るとすぐ目白通りがあります。駅前にコンビニがあります。

オリジン弁当の横を過ぎます。

「マルエツプチ」も近隣にあります。

イタリアンレストラン「ラ・フレスク」が目に入りましたら本物件です。

目白ガーデンハイツは８階建てのマンションです。雑司ヶ谷駅に近く、駅徒歩４分の利便性の高いロケーションです。目白通りに面しています。

目白通りは街路が整備されています。日本女子大にも近隣のエリアです。

道路側の１階部分はイタリア料理店、雑貨店など、こじゃれたお店が出店しています。

エントランスです。

ゆったりとした広がりのあるエントランスです。スロープも設置済みで、ベビーカーやご高齢の方にも使い勝手がよくなっています。

物件は高台に立地しています。

南向きの高台ですので日当たりも良好です。

南側には低層の住宅地が広がります。

西側の様子です（R1/06/06）。

通りに面したサブエントランスです。

一本入った路地にある共用施設の様子。

徒歩2分にスーパーマーケット「マルエツプチ 雑司が谷二丁目店」があります。

目白ガーデンハイツの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

目白ガーデンハイツの周辺環境

住所：豊島区高田１丁目３８－１２

学校区　小学校：豊島区立南池袋小学校(12分)　中学校：豊島区立千登世橋中学校(9分)

豊島区の災害マップなど

豊島区洪水ハザードマップ
豊島区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

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高田エリアのご紹介

豊島区高田について

この地域は目白台地と神田川沿いの低地の境目にあたります。そのため坂が多いエリアでもあります。中でものぞき坂は都内で有数の急坂として知られています。

高田エリアの南側は神田川が流れ、桜並木になっています。

地域は大地と神田川沿いの低地があります。画質が悪くて恐縮ですが、のぞき坂という割と急な坂です。自動車が通ることができる坂道としては、傾斜・延長距離ともに有数だそうです。この坂はアニメの聖地としても知られています。

地域の外周は都電荒川線（さくらトラム）が走っています。

桜の時期の神田川です。

通学区について

高田の中古マンションカタログ

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