日商岩井日本橋浜町マンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
３駅４路線利用可 。
半蔵門線水天宮前駅エリアのマンション。 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
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日商岩井日本橋浜町マンションの検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
３駅４路線利用可
日商岩井日本橋浜町マンションは、半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩５分に位置しています。都営新宿線「浜町」駅や日比谷線・都営浅草線「人形町」駅も徒歩圏内です。
総戸数162戸の大規模なマンションです。ペット飼育も可能で、犬や猫は1住戸につき1匹まで飼うことができます。
近くには、コンビニ「ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店」が徒歩１分、スーパー「まいばすけっと 清洲橋西店」が徒歩２分にあり、日常の買い物も便利です。
東京都中央区日本橋中洲５－１
1979/09築で、総戸数162戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
東京互光㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥152,446,680（2023-08-31時点）、戸あたり￥941,029円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
1階排水管不良改修工事2023年実施
エレベーターリニューアル2基・共用部LED照明更新・共用排水桝改修工事2022年実施
共用排水桝改修工事2021年実施
大規模修繕工事2019年実施
給水方式変更工事2015年実施
エキスパンションジョイント全面改修工事2013年実施
共用灯LED設備導入工事2012年実施
東日本大震災被害簡易改修工事・鉄部塗装工事・屋上防水工事・1階排水管不良改修工事2011年実施
鉄部塗装工事・屋上防水工事・共用給水設備改修工事2011年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～33,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： コインランドリー
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1匹まで
災害・耐震
2024年10月の時点で築 45年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
日比谷線 人形町 駅 徒歩10分 都営新宿線「浜町」駅徒歩12分 | ||
| 築年 | 1979/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数162戸 | ||
| 新築時売主 | 日商岩井 | ||
| 施工 | 株式会社錢高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京互光㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区日本橋中洲５－１
学校区
小学校：有馬小学校(3分)
中学校：中央区立日本橋中学校(18分)
Convenience Store
- セブンイレブンT-CAT2階店 5分
- ローソン メトロス水天宮前店 5分
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 5分
- サンクス リバーゲート箱崎店 4分
- 生活彩家 トルナーレ浜町店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 水天宮店 4分
- 成城石井 日本橋浜町店 5分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 6分
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 4分
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 4分
Medical
- トルナーレ内科 4分
- トルナーレデンタルクリニック 4分
- 水天宮コパレディースクリニック 5分
- 浜町田中歯科クリニック 4分
Kindergarten
- 中央区立 人形町保育園 7分
- 中央区立 有馬幼稚園 3分
- キッズハウス浜町公園 分園 7分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 7分
- みちのく銀行 東京支店 8分
Parks
- 蛎殻町公園 4分
- あやめ第一公園 2分
- あやめ第二公園 4分
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
