幡ヶ谷ハウス 売1件 [仲介手数料無料]

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1
この情報の担当者:春日秀典
幡ヶ谷ハウスは2駅利用可
1976年07月築なので、築 47年2か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数123戸の大規模です。
幡ヶ谷ハウスは京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩5分です。「笹塚」駅からは徒歩10分です。7階建ての旧耐震です。
平成25年に大規模修繕工事を行っています。マンション敷地は約5300㎡(約1620坪)あります。管理体制は良好です。
幡ヶ谷ハウスは徒歩3分にスーパー「サンディ幡ヶ谷店」があります。
- 渋谷区幡ヶ谷2丁目の住所
- 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
- 渋谷区立中幡小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 住友不動産が旧分譲、熊谷組が施工、住友不動産建物サービスが管理を担当(大手)
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
幡ヶ谷ハウスは地上7階建てのマンションです。京王線・幡ヶ谷駅、笹塚駅が徒歩圏内です。
外観です。エントランス手前のアプローチ部分。緑が豊富な様子がうかがえます。
外観です。こちらは駐車場の車路に向かう部分です。
外観です。この先にエントランスがあります。
植栽のコリドーで仕立てられた贅のあるつくりです。70年代のマンションでこれをやるのは、かなり先進的に思いました。
エントランスホールです。集合ポストが備えられています。ゆったちとした落ち着いたつくりです。
エントランスホールと建物躯体をつなぐ共用部です。ここも回廊風なんですね。低層住宅で敷地の余裕率が高いので、このような設えが可能です。
実は、建物の裏手にも車路はあります。こちらからも建物に入ることはできます。
駐輪場です。
駐車スペース上部を活用した共用スぺ-スです。簡易な遊び場になっています。
幡ヶ谷ハウスの物件概要
所在地 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目38-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1976年07月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数123戸 | ||
新築時売主 | 住友不動産 | 施工 | 熊谷組 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
駐車場 | あり(空き要確認) | 管理費単価 |
幡ヶ谷ハウスの相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/7 | 5階 | 約70㎡ | @103.65 | @94.2 | @68 | 幡ヶ谷ハウス | 7299万円 |
2020/10 | 3階 | 約68㎡ | @94.51 | @84.9 | @61.1 | 幡ヶ谷ハウス | 6490万円 |
2019/8 | 1階 | 約68㎡ | @84.17 | @74.6 | @53.4 | 幡ヶ谷ハウス | 5780万円 |
2017/12 | 6階 | 約63㎡ | @87.62 | @77.7 | @55.6 | 幡ヶ谷ハウス | 5590万円 |
幡ヶ谷ハウスの周辺環境
住所:渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1

学校区 小学校:渋谷区立中幡小学校(6分) 中学校:渋谷区立笹塚中学校(5分)
渋谷区の災害マップなど
手数料無料の参考記事
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幡ヶ谷エリアのご紹介
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 | 調整区域による変更可能校 |
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幡ヶ谷一丁目 | 10~12番 | 渋谷区立笹塚小学校 | 渋谷区立笹塚中学校 | |
その他 | 渋谷区立西原小学校 | 渋谷区立代々木中学校 | ||
幡ヶ谷二丁目 | 1~19番 39〜42番 44番 46〜48番 50番 |
|||
20~34番 36〜37番 |
渋谷区立笹塚小学校 | 渋谷区立笹塚中学校 | ||
35番 | 渋谷区立中幡小学校 | 渋谷区立笹塚小学校 | ||
その他 | ||||
幡ヶ谷三丁目 | 1~36番 38~81番 |
|||
その他 | 渋谷区立笹塚小学校 | 渋谷区立中幡小学校 |
幡ヶ谷の中古マンションカタログ
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