幡ヶ谷ハウス 売1件 [仲介手数料無料]

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３８－１

京王線　幡ヶ谷駅　徒歩5分　
京王線　笹塚駅　徒歩10分　

• ２駅利用可
• リノベ物件の直近の事例では約＠103.65です（個人所有物件で約＠94.2に相当） （2023年08月）

この情報の担当者：春日秀典

詳細

*** 万円
***階　***　3ＬＤＫ　***m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

幡ヶ谷ハウスは２駅利用可

1976年07月築なので、築 47年2か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数123戸の大規模です。

幡ヶ谷ハウスは京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩５分です。「笹塚」駅からは徒歩１０分です。７階建ての旧耐震です。

平成２５年に大規模修繕工事を行っています。マンション敷地は約５３００㎡（約１６２０坪）あります。管理体制は良好です。

幡ヶ谷ハウスは徒歩３分にスーパー「サンディ幡ヶ谷店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

幡ヶ谷ハウスは地上7階建てのマンションです。京王線・幡ヶ谷駅、笹塚駅が徒歩圏内です。

外観です。エントランス手前のアプローチ部分。緑が豊富な様子がうかがえます。

外観です。こちらは駐車場の車路に向かう部分です。

外観です。この先にエントランスがあります。

植栽のコリドーで仕立てられた贅のあるつくりです。７０年代のマンションでこれをやるのは、かなり先進的に思いました。

エントランスホールです。集合ポストが備えられています。ゆったちとした落ち着いたつくりです。

エントランスホールと建物躯体をつなぐ共用部です。ここも回廊風なんですね。低層住宅で敷地の余裕率が高いので、このような設えが可能です。

実は、建物の裏手にも車路はあります。こちらからも建物に入ることはできます。

駐輪場です。

駐車スペース上部を活用した共用スぺ－スです。簡易な遊び場になっています。

幡ヶ谷ハウスの物件概要

幡ヶ谷ハウスの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

幡ヶ谷ハウスの周辺環境

住所：渋谷区幡ヶ谷２丁目３８－１

学校区　小学校：渋谷区立中幡小学校(6分)　中学校：渋谷区立笹塚中学校(5分)

渋谷区の災害マップなど

渋谷区洪水ハザードマップ
渋谷区地震防災マップ
渋谷区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年03月24日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

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