和泉サンハイツ

和泉サンハイツの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区和泉４丁目４４－３３
築年月	1977/09
戸数規模	33戸
新築時売主	大和土地建物

私が担当します：春日秀典

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1. ***号室 / ***階　
和泉サンハイツ
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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2ＬＤＫ

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和泉サンハイツ

物件の特徴

和泉サンハイツはペットと住めるマンション

杉並区和泉の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

和泉サンハイツは丸ノ内線「方南町」駅から徒歩５分です。３階建て旧耐震のマンションです。

ペットと住めます。

和泉サンハイツはスーパー「肉のハナマサ方南町店」まで徒歩３分、「サミットストア和泉店」まで徒歩４分です。

杉並区和泉４丁目の住所
丸ノ内方南「方南町」駅徒歩5分
杉並区立大宮小学校 750m学区
耐震基準は旧耐震

・マンションブランド：サンハイツ

物件概要

所在地	東京都杉並区和泉４丁目４４－３３
交通	丸ノ内線　方南町駅　徒歩5分
築年	1977/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　3階建て　総戸数33戸
新築時売主	大和土地建物
施工	日本国土開発
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ユニオン・シティサービス(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

和泉サンハイツは昭和５２年築の３階建てです。大通りに面していいないので周辺は静かな住環境です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1977年09月築なので、2024年4月の時点で築 46年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	3階	約59㎡	＠69.4	＠59.2	＠41.7	和泉サンハイツ	4150万円
2023/11	3階	約59㎡	＠69.4	＠59.2	＠41.7	和泉サンハイツ	4150万円
2023/7	3階	約40㎡	＠81.23	＠68.8	＠48.1	和泉サンハイツ	3280万円
2023/7	3階	約40㎡	＠78.75	＠66.3	＠46.3	和泉サンハイツ	3180万円
2023/6	3階	約40㎡	＠81.23	＠68.8	＠48.1	和泉サンハイツ	3280万円
2023/4	3階	約67㎡	＠58.9	＠49.3	＠34.5	和泉サンハイツ	3980万円
2023/3	3階	約67㎡	＠62.01	＠52.4	＠36.8	和泉サンハイツ	4190万円
2023/2	3階	約67㎡	＠64.97	＠55.3	＠39	和泉サンハイツ	4390万円
2023/1	3階	約67㎡	＠67.78	＠58.1	＠41.1	和泉サンハイツ	4580万円
2022/12	3階	約67㎡	＠69.26	＠59.6	＠42.2	和泉サンハイツ	4680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区和泉４丁目４４－３３

学校区

小学校：杉並区立大宮小学校(10分)

中学校：杉並区立泉南中学校(7分)

和泉エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
和泉一丁目	21〜22番 31～33番 35～40番	杉並区立新泉和泉小学校	杉並区立泉南中学校
和泉一丁目	その他		杉並区立和泉中学校
和泉二丁目	全域
和泉三丁目	1～4番 7～10番 17～22番
	5〜6番 11～16番		杉並区立大宮中学校
	その他	杉並区立大宮小学校
和泉四丁目	16〜17番 46番
	41～45番 47～51番		杉並区立泉南中学校
	1〜2番 25～30番 36～40番	杉並区立新泉和泉小学校	杉並区立泉南中学校
	その他	杉並区立新泉和泉小学校	杉並区立和泉中学校