南砂一丁目エステート

南砂一丁目エステートは旧住宅都市整備公団分譲。
当社仲介なら手数料は無料～半額です。

南砂一丁目エステート

東京都江東区南砂１丁目３－1

東西線東陽町駅　徒歩18分　　
東西線東陽町駅　徒歩14分　　

お問い合わせ

南砂一丁目エステートは、当社サイトで掲載するお部屋はありませんが、リノベーション住戸なら手数料無料が可能です。

南砂一丁目エステートは旧住宅都市整備公団分譲

まずは南砂一丁目エステートの外観やアプローチのご紹介します。

南砂一丁目エステート２号棟5041
南砂一丁目エステートは横十間川親水公園近くの住宅街にあります。１号棟と２号棟、３号棟からなる大規模マンションです。２号棟の前には区立第二南砂中学校があります。

南砂一丁目エステート１号棟-横十間川親水公園
１号棟の前には横十間川親水公園があります。


南砂一丁目エステートは旧住宅都市整備公団分譲のしっかりしたつくりをしています。５階建てでエレベータはありませんが、健康志向の方にはよいでしょう。

南砂一丁目エステート２号棟玄関
管理のしっかりしたマンションです。

南砂一丁目エステート２号棟5022
２号棟の外観

南砂一丁目エステート２号棟5024
２号棟の外観＆パティオです。

南砂一丁目エステート棟は東西線「東陽町」駅から徒歩15分です。総戸数139戸のビッグコミュニティです。１号棟～３号棟まであります。

駐車場、駐輪場あります。管理体制は良好です。２０１６年に大規模修繕工事、２０１９年に共用部給水設備改修工事の履歴があります。

西側は横十間川親水公園が目の前にあります。東側は２号棟、３号棟があります。

南砂一丁目エステート１号棟は横十間川親水公園は延長１．９ｋｍの長い公園です。川沿いにあるので貸しボート場や水上アスレッチ区、花菖蒲園などもあります。徒歩１分に「オーケーストア 尾高橋店」があって便利です。

  • 江東区南砂１丁目の住所
  • 東西線「東陽町」駅徒歩14分
  • 区立第四南砂小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 日本住宅公団が旧分譲を担当（大手）
  • フロアプランは1R、3LDKです。

築40年2か月となります（2021年4月の時点にて）。

物件の特徴： #ビンテージ物件　#フラット３５可　#中層　#割安物件　#大手ブランド　#大規模　#管理良好　#管理費安い　 #南砂

物件概要

所在地
東京都江東区南砂１丁目３－1
交通東西線 東陽町駅　徒歩18分　
築年1981年02月築
規模・構造鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数140戸
新築時売主日本住宅公団施工多田建設
土地権利所有権用途地域準工業
建築面積延床面積
管理形態全部委託　日勤管理会社日本総合住生活
駐車場管理費単価

南砂一丁目エステートの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
（万円／㎡）		想定単価
(リノベ無し)
（万円／㎡）		棟名
2021/25階 約79㎡ ＠36.65 ＠28.1 南砂一丁目エステート２号棟
2021/25階 約79㎡ ＠36.65 ＠28.1 南砂一丁目エステート２号棟
2020/103階 約79㎡ ＠40.21 ＠31.7 南砂一丁目エステート２号棟
2020/101階 約79㎡ ＠37.92 ＠29.4 南砂一丁目エステート
2020/101階 約79㎡ ＠37.81 ＠29.3 南砂一丁目エステート
2020/91階 約79㎡ ＠39.18 ＠30.6 南砂一丁目エステート
2020/61階 約79㎡ ＠40.45 ＠31.9 南砂一丁目エステート
2020/35階 約79㎡ ＠37.92 ＠29.4 南砂一丁目エステート２号棟
2020/21階 約79㎡ ＠41.71 ＠33.2 南砂一丁目エステート　
2019/121階 約79㎡ ＠41.71 ＠33.2 南砂一丁目エステート
2019/124階 約79㎡ ＠40.21 ＠31.7 南砂町１丁目エステート１号棟
2019/101階 約79㎡ ＠42.86 ＠34.3 南砂一丁目エステート
2019/91階 約79㎡ ＠44.13 ＠35.6 南砂一丁目エステート
2019/71階 約79㎡ ＠44.76 ＠36.2 南砂一丁目エステート
2019/65階 約79㎡ ＠44.24 ＠35.7 南砂一丁目エステート２号棟
2019/45階 約79㎡ ＠39.18 ＠30.6 南砂一丁目エステート２号棟
2019/25階 約79㎡ ＠40.45 ＠31.9 南砂一丁目エステート２号棟
2019/21階 約79㎡ ＠45.39 ＠36.9 南砂一丁目エステート１号棟
2018/125階 約79㎡ ＠41.71 ＠33.2 南砂一丁目エステート２号棟
2018/105階 約79㎡ ＠42.98 ＠34.4 南砂一丁目エステート２号棟
2018/71階 約79㎡ ＠47.92 ＠39.4 南砂一丁目エステート１号棟
2018/65階 約79㎡ ＠46.77 ＠38.2 南砂一丁目エステート２号棟
2018/55階 約79㎡ ＠48.03 ＠39.5 南砂一丁目エステート２号棟
査定依頼・売却相談
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南砂一丁目エステート
（仲介手数料無料）

南砂一丁目エステートの周辺環境

南砂一丁目エステートは南砂１丁目３－1でのどかな立地

学校区　小学校：区立第四南砂小学校(7分)　中学校：区立第二南砂中学校(2分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東海辺店 4分
  • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 南砂2丁目店 5分
  • OKストア 尾高橋店 3分
  • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 7分

Medical

  • 岩井橋クリニック 5分
  • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 4分
  • 中村歯科医院 3分
  • 北砂一丁目整骨院 5分

Kindergarten

  • 江東区立北砂保育園 6分
  • 江東区立川南幼稚園 5分
  • 江東区千田保育園 6分

Bank

  • 東京東信用金庫江東中央支店 9分
  • 第一勧業信用組合 千田町支店 7分
  • 東日本銀行 深川支店 7分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 6分

Parks

  • 横十間川親水公園 4分

南砂の中古マンション

南砂の中古マンション（南砂一丁目エステートの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

販売住戸がありませんので、近隣の情報（手数料無料・半額）をご紹介します。

販売中の南砂エリアのマンション
価格順
ライオンズマンション南砂　1981/12築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　1ＬＤＫ　**.**m²
南砂キャピタルコータース　1974/09築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　2ＬＤＫ　**.**m²
トーア南砂マンション　1980/03築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　3ＬＤＫ　**.**m²
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園　1992/03築
3399 万円（仲介料無料）
3階　2ＳＬＤＫ　66.85m²
パークハイム東陽町　1985/01築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　3ＳＬＤＫ　**.**m²
ウィンザーハイム南砂　1981/08築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　3ＬＤＫ　**.**m²
トーア南砂マンション　1980/03築
3799 万円（仲介料無料）
8階　4ＬＤＫ　91.26m²
エクセル東陽町　1984/12築
4480 万円（仲介料無料）
9階　3ＬＤＫ　66.08m²
クレストフォルム南砂仙台堀川公園　2003/08築
*** 万円（仲介料割引）会員物件
**階　3ＬＤＫ　**.**m²
クレストフォルム南砂仙台堀川公園　2003/08築
*** 万円（仲介料割引）会員物件
**階　3ＬＤＫ　**.**m²
プレシス南砂　2012/03築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　3ＬＤＫ　**.**m²
スカイシティ南砂　1988/02築
*** 万円（仲介料無料）会員物件
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

南砂エリアのご紹介

地域について

江東区南砂は、都心から永代通りを東に進むと、荒川を渡る手前にあります。まさにリバーサイドの街で、主な最寄り駅のは東京メトロ東西線「南砂町」は、大手町駅から10分程のロケーションです。明治通り、葛西橋通り、永代通りなどの幹線通り沿いには、旧工場・倉庫が撤退したあとにできた商業施設が多く、生活にも便利な街となっています。現在は中・高層マンションが多い住宅としてにぎわっています。

江東区南砂1
南砂三丁目公園は駅前にある公園です。

江東区南砂4
南砂緑道公園は旧城東電車の線路敷に作られた公園です。南砂二丁目住宅（南砂住宅）を取り囲むように公園があります。

江東区南砂3
城東電車の遺構を顕彰しています。

江東区南砂2

江東区南砂5
主な駅は南砂町駅です。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
南砂一丁目 25番 江東区立砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
4番10〜11号
4番17号
4番19～21号
4番24号
5番		 江東区立北砂小学校 江東区立第二南砂中学校
その他 江東区立第四砂町小学校
南砂二丁目 1番6〜18号
4番
8〜37番
1番1〜5号 江東区立南陽小学校 江東区立東陽中学校
5番1号
5番3号
5番6号		 江東区立東陽小学校
5番2号
5番4〜5号
6〜7番		 江東区立深川第四中学校
その他 江東区立南砂小学校 江東区立南砂中学校
南砂三丁目 全域 江東区立第三砂町小学校 江東区立第三砂町中学校
南砂四丁目 1～11番
13～19番
その他 江東区立第二砂町小学校
南砂五丁目 13～24番
その他 江東区立砂町小学校
南砂六丁目 4～6番 江東区立第二砂町小学校
その他 江東区立第三砂町小学校
南砂七丁目 全域
更新

江東区について

江東区の災害マップなど

江東区洪水ハザードマップ
江東区大雨浸水ハザードマップ
江東区防災マップ

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マンションカタログ月別アーカイブ

南砂一丁目エステートの仲介手数料無料

仲介手数料無料

南砂一丁目エステートのリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由（カラクリ）

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。 リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物 ...本文

仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文

ローン控除が倍になる「特定取得」

特定取得とは、消費税が８％以上のときの物件取得です。１０％のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が４０万円となり、控除額は最 ...本文

手数料無料以外の対応は？

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

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『家族間取引を請け負っていただける不動産業者を探していました。 他の不動産業者と比較し安く取引ができました。 連絡方法について、途中から一本化しましたが、その案内をやり取り開始時に伺えれば助かりました。 私どもは素人ですが […]』

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03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日
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    住所
    〒111-0051 東京都台東区蔵前１丁目８番３号２階
    アクセス
    蔵前駅 徒歩２分/浅草橋駅 徒歩４分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
    秋葉原駅からもアクセス良好です。
    営業時間
    9:30～20:00 / 定休日：水曜日
    免許番号
    東京都知事 (３) 第91587号

    サラリーマン・ＯＬの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。

    動画でごあいさつ

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