千石明穂ハイツ[仲介手数料無料]
東京都文京区千石３丁目３－３
丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩14分
丸の内線「新大塚」駅徒歩9分<br>三田線「千石」駅徒歩12分
千石明穂ハイツの物件概要
千石明穂ハイツは山手線大塚歩１４分の立地
1980年05月築なので、築 43年7か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数52戸の中規模です。
千石明穂ハイツは丸の内線「新大塚」駅徒歩8分、山手線他「大塚」駅徒歩１４分です。昭和55年築、６階建てのマンションです。
エレベーターがあります。平成27年に大規模修繕工事実施しました。長期修繕計画があります。
耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット３５適合)です。
千石明穂ハイツは徒歩3分に「まいばすけっと千石２丁目店」があります。徒歩4分に「ライフ新大塚店」があります。徒歩1分に「東京健生病院」があります。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
千石明穂ハイツは昭和55年築、6階建てのマンションです。
管理体制は良好です。
徒歩3分に「まいばすけっと千石２丁目店」があります。
徒歩4分に「ライフ新大塚店」があります。
千石明穂ハイツの相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/8 | 2階 | 約55㎡ | ＠72.57 | ＠62 | ＠43.6 | 千石明穂ハイツ | 3997万円 |
| 2022/8 | 2階 | 約55㎡ | ＠74.4 | ＠63.8 | ＠45 | 千石明穂ハイツ | 4098万円 |
| 2022/7 | 2階 | 約55㎡ | ＠78.05 | ＠67.5 | ＠47.7 | 千石明穂ハイツ | 4299万円 |
| 2022/5 | 2階 | 約55㎡ | ＠81.52 | ＠70.9 | ＠50.3 | 千石明穂ハイツ | 4490万円 |
| 2022/3 | 2階 | 約55㎡ | ＠84.97 | ＠74.4 | ＠52.9 | 千石明穂ハイツ | 4680万円 |
| 2022/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠76.23 | ＠65.7 | ＠46.4 | 千石明穂ハイツ | 4199万円 |
| 2022/2 | 4階 | 約55㎡ | ＠79.87 | ＠69.3 | ＠49.1 | 千石明穂ハイツ | 4399万円 |
| 2022/1 | 2階 | 約55㎡ | ＠84.97 | ＠74.4 | ＠52.9 | 千石明穂ハイツ | 4680万円 |
| 2021/12 | 4階 | 約55㎡ | ＠83.33 | ＠72.7 | ＠51.7 | 千石明穂ハイツ | 4590万円 |
| 2021/4 | 3階 | 約49㎡ | ＠69.24 | ＠58 | ＠40.5 | 千石明穂ハイツ | 3399万円 |
過去の掲載物件：千石明穂ハイツ
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 55.08m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 55.08㎡
- バルコニー
- 8.64㎡
- 管理費
- 15520円
- 修繕積立金
- 10620円
・「千石明穂ハイツ」はカウンターキッチン、浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 55.08m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 55.08㎡
- バルコニー
- 8.64㎡
- 管理費
- 15520円
- 修繕積立金
- 10620円
・「千石明穂ハイツ」はウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
千石明穂ハイツの周辺環境
住所：文京区千石３丁目３－３
学校区 小学校：文京区立大塚小学校(2分) 中学校：文京区立第一中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 4分
- ファミリーマート 大塚三丁目店 4分
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 千石店 6分
- まいばすけっと 大塚5丁目店 7分
- まいばすけっと 千石2丁目店 3分
- ライフ 新大塚店 4分
- コープみらい ミニコープ氷川下店 7分
Medical
- 七村整形外科医院 3分
- 高橋歯科クリニック文京 2分
- たく整骨院 3分
- 元気の泉鍼灸整骨院 1分
Kindergarten
- にじのいるか保育園千石第二 5分
- テンダーラビング保育園茗荷谷 5分
- グローバルキッズ新大塚園 7分
Bank
- 巣鴨信用金庫大塚支店 10分
- りそな銀行 茗荷谷支店 10分
- 朝日信用金庫 大塚支店 9分
Parks
- 南大塚からたち公園 4分
- 大塚窪町公園 4分
文京区の災害マップなど
文京区水害ハザードマップ
文京区土砂災害ハザードマップ
文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
文京区防災地図
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
千石エリアのご紹介
小・中学校の学区
| 丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
|---|---|---|---|
| 千石一丁目 | 4番 5番1 – 7号、15 – 18号 5番10号（一部） 6番2 – 16号、23 – 38号 7番 |
文京区立林町小学校 | 文京区立第十中学校 |
| 15番5号 16番1 – 8号 16番9号（一部） 17番13 – 20号 19番12 – 18号 20番1 – 21号 21番 23 – 30番 |
文京区立駕籠町小学校 | ||
| その他 | 文京区立明化小学校 | ||
| 千石二丁目 | 42番1 – 10号 44番3 – 20号 45 – 46番 |
||
| 7 – 41番 42番11 – 24号 43番 44番1 – 2号 |
文京区立林町小学校 | ||
| 2番17号 | 文京区立第一中学校 | ||
| その他 | 文京区立大塚小学校 | ||
| 千石三丁目 | 1 – 4番 5番1号 10 – 13番 14番4号 15番16 – 17号、19号 15番21号 |
||
| その他 | 文京区立林町小学校 | 文京区立第十中学校 | |
| 千石四丁目 | 1番1 – 9号、21 – 23号 3 – 35番 36番1 – 7号、18 – 20号 |
||
| 36番8 – 9号、11 – 16号 39 – 46番 |
文京区立駕籠町小学校 | ||
| その他 | 文京区立明化小学校 |
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