千石ホームズ

千石ホームズは閑静な住宅街の低層マンション 。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

千石ホームズは閑静な住宅街の低層マンション

まずは千石ホームズの外観やアプローチのご紹介します。

千石ホームズ外観4
千石ホームズは平成5年築の5階建てマンションです。周辺は閑静な住環境です。

千石ホームズ外観2
エントランスです。

千石ホームズは丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩12分、都営三田線「千石」駅からは徒歩9分です。山手線「巣鴨」駅からは徒歩15分、「大塚」駅からは徒歩17分です。5階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

千石ホームズは徒歩4分にスーパー「マルエツプチ千石店」があります。

  • 文京区千石3丁目の住所
  • 都営三田線「千石」駅徒歩9分
  • 文京区立林町小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • ㈱合人社計画研究所が管理を担当(大手)

築27年2か月となります(2020年10月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ローン控除可 #中層 #新耐震 #築浅  #千石

物件概要

所在地
東京都文京区千石3丁目17-6
交通都営三田線 千石駅 徒歩9分 
築年1993年08月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数31戸
新築時売主 藤和不動産施工㈱鴻池組
土地権利所有権用途地域1種住居
建築面積延床面積
管理形態全部委託 日勤管理会社㈱合人社計画研究所
駐車場あり(空き要確認)20000管理費単価355.99

千石ホームズの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
(万円/㎡)
想定単価
(リノベ無し)
(万円/㎡)
棟名
2020/105階 約55㎡ @104.29 @94.2 千石ホームズ
2020/33階 約68㎡ @91.81 @82.7 千石ホームズ
2020/33階 約68㎡ @94.74 @85.6 千石ホームズ

千石ホームズの周辺環境

千石ホームズは千石3丁目17-6の好立地

学校区 小学校:文京区立林町小学校(7分) 中学校:文京区立第十中学校(8分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 千石店 3分
  • まいばすけっと 千石2丁目店 5分
  • ライフ 新大塚店 5分

Medical

  • さくらデンタルクリニック 4分
  • 千石ひかり歯科 3分
  • 光永クリニック 3分
  • 元気の泉鍼灸整骨院 3分

Kindergarten

  • にじのいるか保育園 千石 5分
  • にじのいるか保育園千石第二 2分
  • ベネッセ千石保育園 7分

Bank

  • 巣鴨信用金庫大塚支店 11分
  • 朝日信用金庫 大塚支店 10分
  • みずほ銀行 駒込支店 8分

Parks

  • 千石緑地 5分
  • 南大塚からたち公園 5分

千石の中古マンション

千石の中古マンション(千石ホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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千石ホームズの仲介手数料無料

仲介手数料無料

千石ホームズのリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由(カラクリ)

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。

リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物件の場合に適用が可能で、条件に合致する物件なら、あらゆる物件に適用できます。

過剰な経費の原因となる非合理的な手法を避けることも大切です。

...

仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介手数料無料のサービスはお勧めです。

一方で、売却時の手数料無料には慎重な検討をお勧めします。仲介手数料無料での一般消費者への売却活動は、売却ルートを自ら絞り込んでしまい、時間と価格をロスする確率が高くなります。「仲介手数料半額の売却」がお勧めできます。ただし、ご事情があって買取業者に売却するときであれば、仲介手数料無料の売却も圧倒的にお勧めです。

手数料無料以外の対応は?

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『物件の取引後も相談しやすい関係をつくってくれたのでとても良かった。色々とわからない事もていねいに教えて頂きありがとうございました。』

全てをご確認いただくには⇒お客様の声

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〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

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