光建ハイツ目白の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
光建ハイツ目白の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
光建ハイツ目白の解説
代表・春日秀典
光建ハイツ目白のレビュー
物件画像
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1981/03築で、 総戸数10戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年5月の時点で 築 45年 2か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区目白５丁目４－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1981/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数10戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | 自主管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約45㎡ | ＠68.55 | ＠57 | ＠39.6 | |
| 2026/3 | 2階 | 約45㎡ | ＠69.62 | ＠58 | ＠40.4 | |
| 2026/3 | 2階 | 約45㎡ | ＠70.73 | ＠59.1 | ＠41.2 | |
| 2026/2 | 2階 | 約45㎡ | ＠71.8 | ＠60.2 | ＠42 | |
| 2026/2 | 2階 | 約45㎡ | ＠72.91 | ＠61.3 | ＠42.8 | |
| 2026/1 | 2階 | 約45㎡ | ＠73.97 | ＠62.4 | ＠43.6 | |
| 2025/12 | 2階 | 約45㎡ | ＠76.15 | ＠64.6 | ＠45.2 | |
| 2025/11 | 2階 | 約45㎡ | ＠78.32 | ＠66.7 | ＠46.9 | |
| 2025/10 | 2階 | 約45㎡ | ＠80.5 | ＠68.9 | ＠48.5 | |
| 2025/10 | 2階 | 約45㎡ | ＠82.68 | ＠71.1 | ＠50.1 | |
| 2025/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠84.85 | ＠73.3 | ＠51.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区目白５丁目４－１４
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- グランドメゾン池袋一番館 6780万円 6階 2ＤＫ
- 高田馬場住宅 4998万円 10階 2ＬＤＫ
- 西戸山タワーホウムズ ノースタワー 10980万円 12階 2ＬＤＫ
- 鶯谷日伸ハイツ 1999万円 11階 1ＬＤＫ
- エクセレント文京動坂 12990万円 7階 2ＬＤＫ
- ワールドシティタワーズ アクアタワー 11998万円 22階 1ＬＤＫ
- 五反田コーポビァネーズ 5199万円 7階 1ＬＤＫ
- 目黒プラザ 9399万円 13階 3ＬＤＫ
- シティタワー池袋ウエストゲート 11999万円 11階 2ＬＤＫ
- ストーク池袋 5980万円 5階 2ＬＤＫ
- クレストプライムタワー芝 19900万円 19階 2ＬＤＫ
- ヴァントヌーベル代々木 11500万円 7階 1ＬＤＫ
- メゾン田町 11290万円 11階 3ＬＤＫ
- センチュリー巣鴨 6080万円 8階 1ＬＤＫ
- 藤和池袋ホームズ 10980万円 4階 3ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
目白で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。