中銀城北パークマンシオン[仲介手数料無料]
銀城北パークマンシオンは8階建ての建物がゆったりと構え、敷地の前には緑も確保されており、日々の出入りに穏やかな印象を与えてくれます。築年数は経ていますが、管理が行き届いていることが写真からも感じられ、時間の積み重ねが味わいへと昇華しています。
代表・春日秀典
管理員常駐の安心感と、蓮根駅徒歩4分という日常利便の高さを両立した中銀城北パークマンシオンは、昭和の落ち着きある街並みの中で、今も丁寧に暮らしを紡ぎたい人に選ばれているマンションです。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
中銀城北パークマンシオンを解説します
管理員常駐の安心感と、蓮根駅徒歩4分という日常利便の高さを両立した中銀城北パークマンシオンは、昭和の落ち着きある街並みの中で、今も丁寧に暮らしを紡ぎたい人に選ばれているマンションです。
駅チカでも落ち着いた街並み、管理の行き届いた昭和のマンション
中銀城北パークマンシオンは、板橋区坂下2丁目に所在し、都営三田線「蓮根」駅から徒歩５分という好アクセスを誇ります。坂の少ない街並みで、通勤・通学の動線も快適です。
1973年築の鉄筋コンクリート造8階建、総戸数68戸の中規模マンションで、外観には時代の面影を残しながらも、管理が行き届いており清潔感が保たれています。共用部にはエレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置され、24時間ゴミ出しも可能です。
管理員常駐の体制で、建物全体に安心感があります。耐震基準は旧耐震ですが、日常の維持管理はしっかりと行われており、住み心地の良さにつながっています。駐車場・駐輪場の整備もされており、長期的な居住にも適した環境です。
周辺にはスーパー「ビッグ・エー 板橋坂下店」や「まいばすけっと」、コンビニ、城北公園、志村第六小学校などが徒歩圏に揃っており、生活に必要な要素がぎゅっと詰まったエリアです。駅チカながらも、子育て世帯にも落ち着いた環境が広がっています。
災害・耐震
1973/09築で、総戸数68戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 51年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 5階 | 約55㎡ | ＠50.55 | ＠40 | ＠27.2 | |
| 2024/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠50.55 | ＠40 | ＠27.2 | |
| 2024/7 | 5階 | 約55㎡ | ＠52.36 | ＠41.8 | ＠28.6 | |
| 2024/5 | 5階 | 約55㎡ | ＠54.18 | ＠43.6 | ＠29.9 | |
| 2024/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠45.09 | ＠34.5 | ＠23.2 | |
| 2023/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠43.62 | ＠33 | ＠22.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約55㎡ | ＠45.44 | ＠34.8 | ＠23.4 | |
| 2022/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠47.25 | ＠36.7 | ＠24.8 | |
| 2022/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠50.89 | ＠40.3 | ＠27.5 | |
| 2022/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠52.71 | ＠42.1 | ＠28.8 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目１４－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1973/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数68戸 | ||
| 新築時売主 | 中銀マンシオン | ||
| 施工 | フジタ工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメ二ティーサポート | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区坂下２丁目１４－５
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
坂下と同じ町内のマンションを調べよう
坂下のマンションカタログの詳細はこちらです。
- コーラルハイツ蓮根２
- アルテシモ志村坂上
- 秀和蓮根レジデンス
- クレアホームズ蓮根
- アークステージ蓮根
- 志村カーネルマンション
- 蓮根ファミールハイツ
- 板橋サニーフラット
- リッシェル志村
- 蓮根サンハイツ
- ドミール蓮根
- 志村マイコーポ
- シティハウス志村三丁目
- 蓮根台ダイヤモンドマンション
- オーベル蓮根
- 中銀第２城北パークマンシオン
- キャッスルマンション蓮根
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 板橋区
- 相生町
- 赤塚
- 赤塚新町
- 小豆沢
- 泉町
- 板橋
- 大原町
- 大谷口
- 大谷口上町
- 大谷口北町
- 大山金井町
- 上板橋
- 熊野町
- 小茂根
- 幸町
- 桜川
- 清水町
- 志村
- 新河岸
- 高島平
- 大門
- 東新町
- 常盤台
- 徳丸
- 中板橋
- 仲宿
- 中台
- 中丸町
- 成増
- 西台
- 蓮沼町
- 蓮根
- 氷川町
- 東坂下
- 東山町
- 富士見町
- 舟渡
- 本町
- 前野町
- 三園
- 南常盤台
- 宮本町
- 向原
- 大和町
- 弥生町
- 四葉
- 若木
- 加賀
- 南町
- 栄町
坂下で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
