ローズハイム東陽町[仲介手数料無料]
ローズハイム東陽町の最寄り駅は東陽町です。Ｂ１出口が近いでしょう。
駅前は交差点となっており、いろいろな商店が立地してます。家系ラーメンもあります。
四ツ目通りを錦糸町方面に北上します。途中は牛丼店などがあります。
物件と直接関係はありませんが、この道路は拡幅をする予定のようです。告知の看板がでています。
江東区役所の手前までくると左折して、交差点を渡ります。
この先に物件があります。
大きなマンションの秀和東陽町レジデンスの南を通ります。
ローズハイム東陽町は９階建てのマンションです。ペットと暮らせます。木場公園まで徒歩５分でお散歩やジョギングにも最適です。
徒歩５分圏内にスーパー・コンビニもあり過ごしやすい環境です。
エントランスです。
エントランスはスロープが用意されています。
スロープは後から施工されたのでしょうか。管理体制も良好と感じます。
エントランス内部はすっきりとしたエントランスホール。広めになっています。
建物の向かって左側に駐輪スペースが用意されています。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ローズハイム東陽町を解説します
ペットと住めるマンション。
ローズハイム東陽町は東西線「東陽町」駅から徒歩７分、「木場」駅からは徒歩１０分です。９階建て旧耐震のマンションです。
ペット飼育可です。
ローズハイム東陽町は徒歩４分に「木場公園」があります。ショッピングモール「イースト２１」まで徒歩７分です。スーパー「赤札堂東陽町店」まで徒歩４分です。
- 江東区東陽５丁目の住所
- 東西線「東陽町」駅徒歩6分
- 江東区立東陽小学校 290m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1977/09築で、総戸数87戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 47年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 1階 | 約53㎡ | ＠71.05 | ＠60.3 | ＠42.3 | |
| 2024/12 | 1階 | 約53㎡ | ＠71.05 | ＠60.3 | ＠42.3 | |
| 2024/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠74.81 | ＠64 | ＠45.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠69.36 | ＠58.6 | ＠41.1 | |
| 2022/12 | 2階 | 約50㎡ | ＠69.14 | ＠58.1 | ＠40.6 | |
| 2022/11 | 4階 | 約53㎡ | ＠71.24 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約50㎡ | ＠71.11 | ＠60.1 | ＠42.1 | |
| 2022/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠73.09 | ＠62.1 | ＠43.6 | |
| 2022/7 | 2階 | 約50㎡ | ＠75.06 | ＠64 | ＠45 | |
| 2022/7 | 2階 | 約50㎡ | ＠77.04 | ＠66 | ＠46.5 | |
| 2020/5 | 3階 | 約53㎡ | ＠50.34 | ＠39.6 | ＠26.9 | |
| 2020/2 | 3階 | 約53㎡ | ＠52.39 | ＠41.6 | ＠28.4 | |
| 2020/1 | 7階 | 約58㎡ | ＠61.05 | ＠50.8 | ＠35.4 | |
| 2019/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠55.57 | ＠44.8 | ＠30.8 | |
| 2019/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠55.75 | ＠45 | ＠30.9 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽５丁目２９−４１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 東陽町駅 徒歩7分
東西線 木場 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1977/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数87戸 | ||
| 新築時売主 | 高島屋住宅（株） | ||
| 施工 | （株）銭高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 379.6071094 | ||
地図、周辺環境
江東区東陽５丁目２９−４１
学校区
小学校：江東区立東陽小学校(4分)
中学校：江東区立深川第四中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 東陽三丁目店 4分
- ファミリーマート 東陽六丁目店 4分
- セブンイレブン 江東区役所前店 4分
- ローソンJPローソン東陽公園店 5分
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 東陽町店 7分
- サミットストア イースト21店 5分
- まいばすけっと 江東千石1丁目店 7分
Medical
- 岩崎歯科医院 4分
- 後藤眼科 4分
- 清水歯科医院 3分
- 石川クリニック 3分
Kindergarten
- テンダーラビング保育園東陽 4分
- スターチス東陽保育園 5分
- キッズパティオ江東おひさま園 3分
Bank
- 商工組合中央金庫 深川支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 6分
- みずほ銀行 東陽町支店 7分
- 江東信用組合 洲崎支店 5分
Parks
- 豊住公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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