モアステージ五反野[仲介手数料無料]

モアステージ五反野は平成9年築、14階建てのマンションです。
環七通りに立地します。

南側は住宅地に向いていて日当たり良好です。

エントランスはオートロック付きで安心です。

徒歩1分に「セブン-イレブン足立青井５丁目店」があります。

徒歩8分に「ベルクス足立中央店」があります。

モアステージ五反野の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

ペットと住めるマンション。

築28年4か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

モアステージ五反野の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

モアステージ五反野を解説します

ペットと住めるマンション。

モア・ステージ五反野はつくばEX「青井」駅徒歩１３分です。つくばEX「六町」駅徒歩15分です。東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩19分です。平成９年築、１４階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

モア・ステージ五反野は徒歩8分に「ベルクス足立中央店」があります。徒歩2分に「セブン-イレブン足立青井５丁目店」があります。

災害・耐震

1997/01築で、総戸数63戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年5月の時点で築 28年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/8	2階	約62㎡	＠53.91	＠44	＠30.4
2024/5	2階	約62㎡	＠53.91	＠44	＠30.4
2023/9	14階	約64㎡	＠52.5	＠42.7	＠29.5
2023/6	14階	約64㎡	＠49.39	＠39.5	＠27.2
2023/5	14階	約64㎡	＠51.24	＠41.4	＠28.5
2023/4	14階	約64㎡	＠52.8	＠42.9	＠29.7
2022/11	11階	約63㎡	＠55.21	＠45.3	＠31.4
2022/11	14階	約64㎡	＠54.35	＠44.5	＠30.9
2022/11	11階	約63㎡	＠57.08	＠47.1	＠32.8
2022/6	10階	約63㎡	＠53.78	＠43.8	＠30.3
2022/6	10階	約63㎡	＠55.21	＠45.3	＠31.4
2022/3	10階	約63㎡	＠56.8	＠46.9	＠32.6
2021/10	12階	約63㎡	＠43.47	＠33.5	＠22.6
2021/9	12階	約63㎡	＠44.9	＠35	＠23.7
2021/9	12階	約63㎡	＠45.85	＠35.9	＠24.4
2021/8	12階	約63㎡	＠47.28	＠37.3	＠25.5
2020/2	1階	約63㎡	＠39.65	＠29.7	＠19.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 14階 / 64.38m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 14階
間取り: 350
専有面積: 64.38㎡
バルコニー: 10.77㎡
管理費: 12900円
修繕積立金: 20780円

・「モア・ステージ五反野」は日当り眺望良好・最上階南向き・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モアステージ五反野14階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 11階 / 63.03m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 11階
間取り: 350
専有面積: 63.03㎡
バルコニー: 6.81㎡
管理費: 12700円
修繕積立金: 20340円

・「モア・ステージ五反野」は日当り眺望良好・11階南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モアステージ五反野11階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区青井６丁目２０－１５
交通	つくばエクスプレス青井駅　徒歩13分　つくばエクスプレス六町駅　徒歩15分　東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩19分
築年	1997/01築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数63戸
新築時売主	株式会社長谷工不動産
施工	株式会社長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価	423.45

地図、周辺環境

足立区青井６丁目２０－１５

学校区

小学校：足立区立栗島小学校(5分)

中学校：足立区立栗島中学校(7分)

Convenience Store

セブンイレブン足立一ツ家3丁目店 3分
ヤマザキYショップ等潤病院売店 3分
セブンイレブン足立青井5丁目店 2分

SuperMarket,etc

Medical

島田整形外科 1分
等潤病院 3分
よしざわ整形外科クリニック 4分
えづれ眼科 1分

Kindergarten

野のはな保育園 6分
クレアナーサリー足立さくら園 5分
栗島幼稚園 3分

Bank

常陽銀行六町支店 10分
青木信用金庫足立支店 7分
城北信用金庫一ッ家支店 3分
瀧野川信用金庫五反野支店 12分
足立成和信用金庫青井支店 7分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。