マンション新宿御苑売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都新宿区四谷４丁目２５－５

丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩8分　
丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩8分　
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分<br>副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩11分<br>山手線他「新宿」駅徒歩18分

外苑西通り前
直近の事例はリノベ物件で約＠107で、個人所有物件で約＠95.1に相当します。
マンション新宿御苑の売買が紹介料０円・半額・割引です。

仲介手数料無料・割引にて対応中

詳細

*** 万円
***階　***

　1ＬＤＫ　***m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

マンション新宿御苑の物件概要

所在地	東京都新宿区四谷４丁目２５－５
交通	丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩8分
築年	1979年03月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　11階建て　総戸数61戸
新築時売主	朝日建物株式会社	施工	東急建設株式会社
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	朝日管理㈱
駐車場	あり（空き要確認）30000	管理費単価

マンション新宿御苑の特徴

春日秀典

マンション新宿御苑は外苑西通り前

1979年03月築なので、築 44年9か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数61戸の中規模です。

「マンション新宿御苑」は、新宿区四谷4丁目に位置し、駅から徒歩圏内の好立地にあるマンションです。丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩8分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅からも同じく徒歩8分という好アクセスが魅力のひとつです。

建物は昭和54年築で、11階建ての落ち着いた印象のマンションです。外観はレンガ調タイル貼りで、重厚感があります。エントランスはオートロック付きで、安心して生活できます。また、日勤の管理人さんがいるので、管理体制も良好です。

外苑西通りに面したマンションなので、アクセスも良く、通勤・通学に便利です。徒歩圏内には「新宿区立花園公園」や「新宿御苑」があり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。また、新宿御苑周辺にはおしゃれなカフェやレストランが数多くあり、食事やショッピングを楽しめます。ファーストフード店やスーパー、コンビニなども充実しているので、生活にも便利な立地です。

さらに、新宿御苑に隣接した四谷区民ホールがあり、図書館や飲食店などが入っています。また、新宿三丁目にはさらに多くの店舗があり、ショッピングや娯楽を満喫することができます。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

マンション新宿御苑は昭和54年築、11階建てのマンションです。外苑西通り沿いにあるマンションです。最寄り駅は丸ノ内線「新宿御苑前」駅で、新宿御苑公園も徒歩5分圏内です。新宿から歩けるので便利な立地です。

北側に階段がありますが、建物の裏手から区立花園公園方面を通って新宿御苑前駅まで行けます。

エントランスは外苑西通りに面しています。ちょうどエントランス前あたりに桜の木があり、春はきれいです。夏は緑が涼やかです。

エントランスはオートロック付きで安心です。また管理もしっかりなされているマンションです。

徒歩3分に「セブン-イレブン新宿御苑前本通り店」があります。

「新宿区立花園公園」も徒歩3分程です。区立幼稚園と区立小学校に隣接しています。

マンション新宿御苑の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/10	6階	約43㎡	＠107	＠95.1	＠67.9	マンション新宿御苑	4680万円
2023/10	6階	約43㎡	＠111.57	＠99.7	＠71.3	マンション新宿御苑	4880万円
2023/4	6階	約61㎡	＠107.05	＠97	＠69.9	マンション新宿御苑	6590万円
2021/11	10階	約72㎡	＠96.1	＠86.7	＠62.5	マンション新宿御苑	6990万円
2021/10	10階	約72㎡	＠98.71	＠89.4	＠64.5	マンション新宿御苑	7180万円
2021/7	9階	約43㎡	＠88.71	＠76.8	＠54.3	マンション新宿御苑	3880万円
2021/7	9階	約43㎡	＠88.71	＠76.8	＠54.3	マンション新宿御苑	3880万円
2021/6	10階	約72㎡	＠102.83	＠93.5	＠67.5	マンション新宿御苑	7480万円
2021/6	9階	約43㎡	＠90.99	＠79.1	＠56	マンション新宿御苑	3980万円
2021/4	9階	約43㎡	＠95.56	＠83.7	＠59.4	マンション新宿御苑	4180万円