マンション新宿御苑 売1件 [仲介手数料無料]

東京都新宿区四谷4丁目25-5
丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分<br>副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩11分<br>山手線他「新宿」駅徒歩18分
マンション新宿御苑の物件概要
マンション新宿御苑は外苑西通り前
1979年03月築なので、築 44年9か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数61戸の中規模です。
「マンション新宿御苑」は、新宿区四谷4丁目に位置し、駅から徒歩圏内の好立地にあるマンションです。丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩8分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅からも同じく徒歩8分という好アクセスが魅力のひとつです。
建物は昭和54年築で、11階建ての落ち着いた印象のマンションです。外観はレンガ調タイル貼りで、重厚感があります。エントランスはオートロック付きで、安心して生活できます。また、日勤の管理人さんがいるので、管理体制も良好です。
外苑西通りに面したマンションなので、アクセスも良く、通勤・通学に便利です。徒歩圏内には「新宿区立花園公園」や「新宿御苑」があり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。また、新宿御苑周辺にはおしゃれなカフェやレストランが数多くあり、食事やショッピングを楽しめます。ファーストフード店やスーパー、コンビニなども充実しているので、生活にも便利な立地です。
さらに、新宿御苑に隣接した四谷区民ホールがあり、図書館や飲食店などが入っています。また、新宿三丁目にはさらに多くの店舗があり、ショッピングや娯楽を満喫することができます。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
マンション新宿御苑は昭和54年築、11階建てのマンションです。外苑西通り沿いにあるマンションです。最寄り駅は丸ノ内線「新宿御苑前」駅で、新宿御苑公園も徒歩5分圏内です。新宿から歩けるので便利な立地です。
北側に階段がありますが、建物の裏手から区立花園公園方面を通って新宿御苑前駅まで行けます。
エントランスは外苑西通りに面しています。ちょうどエントランス前あたりに桜の木があり、春はきれいです。夏は緑が涼やかです。
エントランスはオートロック付きで安心です。また管理もしっかりなされているマンションです。
徒歩3分に「セブン-イレブン 新宿御苑前本通り店」があります。
「新宿区立花園公園」も徒歩3分程です。区立幼稚園と区立小学校に隣接しています。
マンション新宿御苑の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 6階 | 約43㎡ | @107 | @95.1 | @67.9 | マンション新宿御苑 | 4680万円 |
2023/10 | 6階 | 約43㎡ | @111.57 | @99.7 | @71.3 | マンション新宿御苑 | 4880万円 |
2023/4 | 6階 | 約61㎡ | @107.05 | @97 | @69.9 | マンション新宿御苑 | 6590万円 |
2021/11 | 10階 | 約72㎡ | @96.1 | @86.7 | @62.5 | マンション新宿御苑 | 6990万円 |
2021/10 | 10階 | 約72㎡ | @98.71 | @89.4 | @64.5 | マンション新宿御苑 | 7180万円 |
2021/7 | 9階 | 約43㎡ | @88.71 | @76.8 | @54.3 | マンション新宿御苑 | 3880万円 |
2021/7 | 9階 | 約43㎡ | @88.71 | @76.8 | @54.3 | マンション新宿御苑 | 3880万円 |
2021/6 | 10階 | 約72㎡ | @102.83 | @93.5 | @67.5 | マンション新宿御苑 | 7480万円 |
2021/6 | 9階 | 約43㎡ | @90.99 | @79.1 | @56 | マンション新宿御苑 | 3980万円 |
2021/4 | 9階 | 約43㎡ | @95.56 | @83.7 | @59.4 | マンション新宿御苑 | 4180万円 |
過去の掲載物件:マンション新宿御苑
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 61.56m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.56㎡
- バルコニー
- 13.74㎡
- 管理費
- 15200円
- 修繕積立金
- 12900円
マンション新宿御苑の手数料が無料です。
・徒歩圏のシングル・ディンクス向きの住まいです。
・新宿区四谷4丁目の所在で、丸ノ内線新宿御苑前駅の徒歩8分です。

過去掲載物件/ 10階 / 72.74m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.74㎡
- バルコニー
- 12.6㎡
- 管理費
- 18100円
- 修繕積立金
- 15300円
・「マンション新宿御苑」は10階の東南角部屋です。
・内装は令和3年6月末フルリノベーション済です。

マンション新宿御苑の周辺環境
住所:新宿区四谷4丁目25-5

学校区 小学校:区立四谷小学校(51分) 中学校:区立四谷中学校(20分)
Convenience Store
- ローソン 新宿一丁目店 3分
- セブンイレブン 四谷4丁目店 3分
- ローソン 新宿御苑駅前店 4分
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 2分
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新宿住吉町店 6分
- まるえい新宿店 7分
- 丸正総本店 6分
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 5分
- コープみらい ミニコープ富久店 5分
Medical
- 花ぞの観音整骨院 2分
- ささめ整骨院 3分
- 萩原歯科医院 3分
- 渡辺歯科医院 3分
Kindergarten
- 新宿区立大木戸子ども園 2分
- 新宿区立花園幼稚園 3分
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 7分
Bank
- 大東京信用組合 新宿支店 5分
Parks
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ
手数料無料の参考記事
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