ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数３１９戸のビッグコミュニティ。築8年11か月の新耐震で、のどかな立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているファインシティ王子神谷リバー＆フォレストが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの解説
代表・春日秀典
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストのレビュー
物件画像
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストは南北線「王子神谷」駅から徒歩１６分です。１５階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストは「ファミリーマート 新田一丁目店」まで徒歩４分です。
- 足立区新田１丁目の住所
- 南北線「王子神谷」駅徒歩15分
- 足立区新田学園第２校舎 1000m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
維持・管理の体制
京阪カインド株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2017/06築で、 総戸数319戸の 大規模な鉄筋コンクリート15階建て。
2026年5月の時点で 築 9年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区新田１丁目８－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 2017/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数319戸 | ||
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産㈱ | ||
| 施工 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 13階 | 約67㎡ | ＠66.03 | ＠56.4 | ＠39.8 | |
| 2024/2 | 13階 | 約67㎡ | ＠68.98 | ＠59.3 | ＠42 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区新田１丁目８－６
学校区
小学校：足立区新田学園第２校舎(13分)
中学校：足立区新田中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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