パボレアール四谷

パボレアール四谷の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

担当:

パボレアール四谷のサムネイル
所在地
東京都新宿区片町4-4
交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩1分 
丸ノ内線 四谷三丁目 駅 徒歩8分 
築年1972/11築
注目ポイント

曙橋駅徒歩1分の好立地 。駅至近の立地、中規模物件です。

パボレアール四谷の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

パボレアール四谷の販売中物件

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パボレアール四谷

物件の特徴

曙橋駅徒歩1分の好立地

パボレアール四谷は都営新宿線「曙橋」駅から徒歩1分、靖国通りに面した立地です。丸の内線「四谷三丁目」駅からは徒歩8分です。。

平成24年に外壁補修工事実施しました。深夜オートロックになります。事務所利用可&ペット飼育可です。

徒歩4分にスーパー「三徳住吉店」、徒歩3分にコンビニ「ローソン新宿坂町店」が有ります。

東京都新宿区片町4-4

1972/11築で、総戸数27戸の鉄筋コンクリート11階建て。

の自主管理(巡回)管理。

外観・共用部の画像

パボレアール四谷外観1
パボレアール四谷は昭和47年築、11階建てのマンションです。靖国通り沿いに立地します。曙橋駅から徒歩1分です。四谷三丁目駅、市ヶ谷駅も利用可です。

パボレアール四谷エントランス2

パボレアール四谷エントランス1

パボレアール四谷エントランス3



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/28階 約42㎡ @60.58 @48.6 @33.2 パボレアール四谷2599万円
2024/18階 約42㎡ @62.91 @50.9 @34.9 パボレアール四谷2699万円
2023/128階 約42㎡ @65.24 @53.2 @36.6 パボレアール四谷2799万円
2023/118階 約42㎡ @67.58 @55.5 @38.4 パボレアール四谷2899万円
2023/108階 約42㎡ @69.91 @57.9 @40.1 パボレアール四谷2999万円
2023/62階 約36㎡ @54.32 @42.3 @28.3 パボレアール四谷1980万円
2023/42階 約36㎡ @57.06 @45.1 @30.4 パボレアール四谷2080万円
2023/22階 約36㎡ @59.81 @47.8 @32.4 パボレアール四谷2180万円
2022/122階 約36㎡ @65.29 @53.3 @36.5 パボレアール四谷2380万円
2021/37階 約42㎡ @62.91 @50.9 @34.9 パボレアール四谷2699万円
2021/27階 約42㎡ @65.24 @53.2 @36.6 パボレアール四谷2799万円
2020/127階 約42㎡ @67.58 @55.5 @38.4 パボレアール四谷2899万円
2020/107階 約42㎡ @69.91 @57.9 @40.1 パボレアール四谷2999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 42.9m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
42.9㎡
バルコニー
3.7㎡
管理費
10500円
修繕積立金
5300円

・「パボレアール四谷」は8階部分・南西×東南角部屋・食洗器付き対面キッチン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

パボレアール四谷801間取図
【間取図】パボレアール四谷8階※過去の掲載物件
パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷パボレアール四谷

災害・耐震

2024年7月の時点で築 51年8か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1972/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数27戸
新築時売主浅沼組
施工ニューリバー商会
土地権利旧法賃借権
用途地域商業
管理形態自主管理 巡回
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区片町4-4

学校区

小学校:新宿区立四谷小学校(10分)

中学校:新宿区立四谷中学校(15分)

コンビニなど

  • ローソン 新宿曙橋店 5分
  • ファミリーマート 新宿荒木町店 5分
  • ローソン 市谷仲之町店 4分
  • ローソン 新宿坂町店 3分
  • ファミリーマート 曙橋店 3分

スーパー・買い物

  • 三徳住吉店 3分
  • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 6分
  • ビオセボン四谷三丁目店 7分
  • まいばすけっと 新宿住吉町店 6分
  • まいばすけっと 曙橋駅前店 4分

Medical

  • 片町デンタルクリニック 1分
  • 石井外科 2分
  • 柳沢クリニック 1分
  • 上杉歯科医院 2分

幼稚園

  • ニチイキッズ曙橋保育園 5分
  • グローバルキッズ愛住町園 7分
  • アスク薬王寺保育園 6分

金融機関・銀行

  • 三菱UFJ銀行四谷支店 6分
  • 第一勧業信用組合 本部 6分
  • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 6分
  • みずほ銀行 四谷支店 6分

公園・公共施設

  • 三栄公園 5分


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多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。