デュアルハイツ千石

デュアルハイツ千石の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

担当:

デュアルハイツ千石のサムネイル
所在地
東京都文京区千石3丁目29-22
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分 
都営三田線 千石 駅 徒歩10分 
築年1979/02築
注目ポイント

2駅2路線利用可 。便利なロケーション、小規模物件です。

デュアルハイツ千石の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

デュアルハイツ千石の販売中物件

同じ沿線にも多数の物件があります

デュアルハイツ千石

物件の特徴

2駅2路線利用可

デュアルハイツ千石は、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅からは徒歩10分、都営三田線「千石」駅からも徒歩10分の静かな住宅地に立地しています。

マンション管理も大手の会社が担当しています。エレベーターは設置されていません。

周辺には徒歩4分にコンビニ「ローソン 巣鴨江戸橋通店」があり、徒歩6分にはスーパー「マルエツ プチ 千石店」があります。

東京都文京区千石3丁目29-22

1979/02築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート5階建て。

株式会社合人社計画研究所の全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

デュアルハイツ千石外観
デュアルハイツ千石は昭和54年築、5階建のマンションです。エレベーターはありません。周辺は閑静な住宅地です。JR山手線他「巣鴨」駅、都営三田線「千石」駅が利用可です。

デュアルハイツ千石エントランス1



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/12階 約56㎡ @85.3 @74.8 @53.3 デュアルハイツ千石4799万円
2022/43階 約47㎡ @77.65 @66.2 @46.6 デュアルハイツ千石3680万円
2021/113階 約32㎡ @44.08 @31.4 @19.9 デュアルハイツ千石1430万円
2021/112階 約32㎡ @44.08 @31.4 @19.9 デュアルハイツ千石1430万円
2021/102階 約32㎡ @45.62 @33 @21.1 デュアルハイツ千石1480万円
2021/103階 約32㎡ @48.71 @36 @23.4 デュアルハイツ千石1580万円
2021/102階 約32㎡ @48.71 @36 @23.4 デュアルハイツ千石1580万円
2021/104階 約44㎡ @33.1 @21.3 @13 デュアルハイツ千石1480万円
2021/93階 約32㎡ @45.62 @33 @21.1 デュアルハイツ千石1480万円
2021/94階 約44㎡ @39.81 @28 @18 デュアルハイツ千石1780万円
2021/84階 約44㎡ @41.38 @29.6 @19.1 デュアルハイツ千石1850万円
2021/84階 約44㎡ @44.29 @32.5 @21.3 デュアルハイツ千石1980万円
2021/63階 約59㎡ @65.07 @54.9 @38.5 デュアルハイツ千石3880万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥4,234,575(2022-12-31時点)、戸あたり¥222,872円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 45年5か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

blank

物件概要

築年1979/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数19戸
新築時売主多田建設 株式会社
施工山口建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社合人社計画研究所
管理費単価319.27

地図、周辺環境

文京区千石3丁目29-22

学校区

小学校:文京区立林町小学校(9分)

中学校:文京区立第十中学校(10分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 4分
  • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 4分

スーパー・買い物

  • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 7分
  • ライフ 新大塚店 6分
  • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 7分
  • マルエツ プチ 千石店 6分

Medical

  • 三輪医院 4分
  • 近藤クリニック 4分
  • さかつげ医院 3分
  • 飯島歯科医院 2分

幼稚園

  • ベネッセ千石保育園 6分
  • うぃず巣鴨駅前保育園 7分
  • 社会福祉法人若草保育園 3分

金融機関・銀行

  • みずほ銀行 駒込支店 7分
  • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 8分

公園・公共施設

  • 江戸橋公園 5分
まいばすけっと千石3丁目
徒歩1分に「まいばすけっと千石3丁目店」があります。


こんなマンションもあります

多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

同じ沿線・路線のマンションカタログ

同じ駅で同じような徒歩分数でも、いろんなマンションカタログがあります。これらも手数料割引にてご紹介できます。

沿線を同じくするマンションがあります。

区内の他地域のマンションカタログ

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。