デュアルハイツ千石

デュアルハイツ千石の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区千石3丁目29-22
築年月1979/02
戸数規模19戸
新築時売主多田建設 株式会社


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3DK

仲介手数料無料
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無料
会員限定情報
所在階***階
間取り3DK
専有面積**.**㎡
バルコニー*.**㎡
管理費*****円
修繕積立金*****円

詳しくは物件詳細もご覧ください。

デュアルハイツ千石

物件の特徴

デュアルハイツ千石は2駅2路線利用可

文京区 千石の便利なロケーションの小規模マンションです。

まとめ

デュアルハイツ千石は、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅からは徒歩10分、都営三田線「千石」駅からも徒歩10分の静かな住宅地に立地しています。

マンション管理も大手の会社が担当しています。エレベーターは設置されていません。

周辺には徒歩4分にコンビニ「ローソン 巣鴨江戸橋通店」があり、徒歩6分にはスーパー「マルエツ プチ 千石店」があります。

外観・共用部の画像

デュアルハイツ千石外観
デュアルハイツ千石は昭和54年築、5階建のマンションです。エレベーターはありません。周辺は閑静な住宅地です。JR山手線他「巣鴨」駅、都営三田線「千石」駅が利用可です。

デュアルハイツ千石エントランス1

地図、周辺環境

地図

文京区千石3丁目29-22

学校区

小学校:文京区立林町小学校(9分)

中学校:文京区立第十中学校(10分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 4分
  • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 4分

スーパー・買い物

  • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 7分
  • ライフ 新大塚店 6分
  • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 7分
  • マルエツ プチ 千石店 6分

Medical

  • 三輪医院 4分
  • 近藤クリニック 4分
  • さかつげ医院 3分
  • 飯島歯科医院 2分

幼稚園

  • ベネッセ千石保育園 6分
  • うぃず巣鴨駅前保育園 7分
  • 社会福祉法人若草保育園 3分

金融機関・銀行

  • みずほ銀行 駒込支店 7分
  • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 8分

公園・公共施設

  • 江戸橋公園 5分
まいばすけっと千石3丁目
徒歩1分に「まいばすけっと千石3丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年02月築なので、2024年2月の時点で築 45年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

長期修繕積立金の額:¥4,234,575(2022-12-31時点)、戸あたり¥222,872円です。残高はやや少なめです。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/12階 約56㎡ @85.3 @74.8 @53.3 デュアルハイツ千石4799万円
2022/43階 約47㎡ @77.65 @66.2 @46.6 デュアルハイツ千石3680万円
2021/113階 約32㎡ @44.08 @31.4 @19.9 デュアルハイツ千石1430万円
2021/112階 約32㎡ @44.08 @31.4 @19.9 デュアルハイツ千石1430万円
2021/112階 約32㎡ @44.08 @31.4 @19.9 デュアルハイツ千石1430万円
2021/103階 約32㎡ @45.62 @33 @21.1 デュアルハイツ千石1480万円
2021/102階 約32㎡ @45.62 @33 @21.1 デュアルハイツ千石1480万円
2021/103階 約32㎡ @48.71 @36 @23.4 デュアルハイツ千石1580万円
2021/102階 約32㎡ @48.71 @36 @23.4 デュアルハイツ千石1580万円
2021/104階 約44㎡ @33.1 @21.3 @13 デュアルハイツ千石1480万円
2021/93階 約32㎡ @45.62 @33 @21.1 デュアルハイツ千石1480万円
2021/94階 約44㎡ @39.81 @28 @18 デュアルハイツ千石1780万円
2021/84階 約44㎡ @41.38 @29.6 @19.1 デュアルハイツ千石1850万円
2021/84階 約44㎡ @44.29 @32.5 @21.3 デュアルハイツ千石1980万円
2021/63階 約59㎡ @65.07 @54.9 @38.5 デュアルハイツ千石3880万円
2019/103階 約47㎡ @67.27 @55.9 @38.8 デュアルハイツ千石3188万円
2018/105階 約44㎡ @55.65 @43.9 @29.8 デュアルハイツ千石2488万円
2018/75階 約34㎡ @52.36 @40 @26.5 デュアルハイツ千石1788万円
2018/65階 約34㎡ @55.29 @42.9 @28.6 デュアルハイツ千石1888万円
2018/54階 約56㎡ @54.89 @44.4 @30.6 デュアルハイツ千石3088万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

物件概要

所在地
東京都文京区千石3丁目29-22
交通JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分 
都営三田線 千石駅 徒歩10分 
築年1979/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数19戸
新築時売主多田建設 株式会社
施工山口建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社合人社計画研究所
管理費単価319.27
  • ビンテージ物件
  •  
  • 中層
  •  
  • 割安物件
  •  

千石エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
千石一丁目 4番
5番1 – 7号、15 – 18号
5番10号(一部)
6番2 – 16号、23 – 38号
7番
文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
15番5号
16番1 – 8号
16番9号(一部)
17番13 – 20号
19番12 – 18号
20番1 – 21号
21番
23 – 30番
文京区立駕籠町小学校
その他 文京区立明化小学校
千石二丁目 42番1 – 10号
44番3 – 20号
45 – 46番
7 – 41番
42番11 – 24号
43番
44番1 – 2号
文京区立林町小学校
2番17号 文京区立第一中学校
その他 文京区立大塚小学校
千石三丁目 1 – 4番
5番1号
10 – 13番
14番4号
15番16 – 17号、19号
15番21号
その他 文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
千石四丁目 1番1 – 9号、21 – 23号
3 – 35番
36番1 – 7号、18 – 20号
36番8 – 9号、11 – 16号
39 – 46番
文京区立駕籠町小学校
その他 文京区立明化小学校

千石のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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