ディアナコート白金台[仲介手数料無料]
ディアナコート白金台は平成１２年築、地上５階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。白金小学校学区域です。
エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスもあります。
徒歩2分に「ローソン 白金台二丁目店」があります。
代表・春日秀典
閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
築25年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ディアナコート白金台を解説します
閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
ディアナコート白金台は都営浅草線「高輪台」駅から徒歩５分です。三田線・南北線「白金台」駅からは徒歩８分です。地上５階建て、新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
ディアナコート白金台は徒歩５分にスーパー「リンコス 高輪店」があります。
- 港区白金台２丁目の住所
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分
- 港区立白金小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種中高層の用途地域
・マンションブランド：モリモトのマンション
ディアナコート、ディアナガーデン、ピアーズ、クレッセントはモリモトのマンションブランドです。
モリモトのマンションのブランドサイト
災害・耐震
2000/02築で、総戸数14戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年5月の時点で築 25年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/9 | 2階 | 約64㎡ | ＠155.34 | ＠145.5 | ＠106.1 | |
| 2021/7 | 2階 | 約64㎡ | ＠163.12 | ＠153.3 | ＠111.9 | |
| 2020/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠124.09 | ＠114.2 | ＠82.8 | |
| 2020/9 | 2階 | 約64㎡ | ＠127.51 | ＠117.7 | ＠85.4 | |
| 2020/1 | 2階 | 約59㎡ | ＠134.05 | ＠123.8 | ＠89.9 | |
| 2019/8 | 2階 | 約59㎡ | ＠145.81 | ＠135.6 | ＠98.7 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台２丁目８－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
都営三田線 白金台 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2000/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数14戸 | ||
| 新築時売主 | モリモト | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ | ||
| 管理費単価 | 557.47 | ||
地図、周辺環境
港区白金台２丁目８－４
学校区
小学校：港区立白金小学校(5分)
中学校：港区立高松中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 高輪台駅前店 3分
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 3分
- ミニストップ 高輪3丁目店 5分
- ローソン 高輪三丁目店 2分
- コア白金台店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 白金台店 7分
- リンコス 高輪店 3分
Medical
- 白金台おがわクリニック 3分
- ルピナス矯正歯科-高輪- 2分
- かがみ歯科医院 2分
- 澤歯科医院 2分
Kindergarten
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 7分
- ニチイキッズ白金台保育園 5分
- 港区立白金台幼稚園 5分
Bank
- 芝信用金庫高輪支店 6分
- みずほ銀行高輪台支店 3分
- 京葉銀行品川支店 11分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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