ダイアパレス潮見[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ダイアパレス潮見は、潮見駅徒歩3分、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター2基、ホテルやスーパーが近くにある運河沿いのロケーションです。
2,890,130円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築28年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
ダイアパレス潮見を解説します
ダイアパレス潮見は、潮見駅徒歩3分、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター2基、ホテルやスーパーが近くにある運河沿いのロケーションです。
ダイアパレス潮見は、東京都江東区潮見2丁目に位置するマンションです。最寄り駅のJR京葉線「潮見」駅から徒歩3分という駅近の立地が最大の魅力です。
マンションの北側には汐見運河が広がり、水辺の景観を楽しむことができます。南側には「東京ベイ潮見プリンスホテル」が徒歩1分離にあり、ホテル内にはコンビニやレストランが入っているため、日常の利便性も高いです。潮見駅周辺には他にも複数のホテルが点在し、ビジネスや観光客の利用が多いエリアでもあります。
1997年3月に竣工したダイアパレス潮見は、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)の14階建てマンションで、総戸数は91戸となっています。分譲はダイア建設株式会社、施工は若築建設株式会社が手がけた物件です。エントランスにはオートロックシステムが導入され、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面で安心できる環境が整っています。また、宅配ボックスが完備されているため、不在時の荷物受け取りにも便利です。共用部にはエレベーターが2基設置されており、91戸という規模のマンションにおいてもスムーズな移動が可能です。
ダイアパレス潮見は準工業地域に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。北側の汐見運河沿いには自然を感じられるスポットが点在し、ウォーキングやジョギングにも適しています。最寄りの潮見駅は乗降数が比較的少ない印象ですが、3駅先には東京ディズニーリゾートの最寄り駅「舞浜」があり、都心へのアクセスとテーマパークへの利便性を兼ね備えた穴場的な駅です。潮見駅周辺には複数のホテルが立地しており、観光客やビジネス利用者が多く、駅前は整備された都市型の環境が広がっています。
マンションから徒歩1分には、「東京ベイ潮見プリンスホテル」がにあり、ホテル内にはコンビニやレストランが入っているため、日常の利便性も高いです。徒歩3分にはスーパー「マルエツ潮見店」があり、日常の買い物に便利です。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥263,001,792(2024-05-31時点)、戸あたり¥2,890,130円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:2010年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)14,000~22,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : 要確認
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小鳥・魚類は可
災害・耐震
1997/03築で、総戸数91戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年3月の時点で築 28年0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都江東区潮見2丁目1-3 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR京葉線 潮見駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1997/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数91戸 | ||
新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
施工 | 若葉建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
江東区潮見2丁目1-3
学校区
小学校:江東区立枝川小学校(11分)
中学校:江東区立深川第八中学校(19分)
Convenience Store
- ローソン アパホテル東京潮見駅前店 3分
- ミニストップ 潮見駅前店 3分
- セブンイレブン 江東潮見2丁目店 4分
- ローソン 東陽橋店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 潮見店 4分
Medical
- 潮見クリニック 5分
- オビ内科クリニック 2分
- あらい歯科クリニック 2分
- うしお整骨院 2分
Kindergarten
Bank
Parks
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。